东方新城一期

东方新城一期位于锦江区九眼桥内，建成于2007年，由四川聚仁房地产有限公司建造完成，成都锦欣物业管理有限责任公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有13年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为3.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为12595元/平方米，低出九眼桥均价（2.02万/㎡）7574元，低出锦江区均价（2.17万/㎡）9075元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

近6个月以来，东方新城一期成交量在九眼桥排名第19。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

小区户型丰富多样，小到31㎡的1居、大到141㎡的3居户型都可以在小区内找到，小区总价在31万到250万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁牛市口站直线距离约575米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心东方新城生活广场，大约123米左右的距离。

东方新城生活广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有西部战区空军医院（三级甲等医院）、成都市第二人民医院（三级甲等医院）、成都锦欣中医医院、成都锦江瑞康医院、西部空军四五二医院、无缝钢管厂职工医院、攀钢集团成都医院、成都五洲中西医结合医院、成都新华医院、川北医学院教学医院、南光医院(双桥路)、成都神康癫痫病医院、五冶医院、城东医院、四川电力医院(点将台街)、成华东区医院、成都市第十人民医院、北京地坛医院协作医院、四川省第六人民医院、成都市第二惠民医院、望江医院、成都博爱医院、四川省民政康复医院、三六三医院双向转诊医院、成都市第七人民医院、成都中德肾病医院、四川微医互联网医院、四川省成都市医保定点医院、成都军建烧烫伤医院、四一六医院双向转诊医院、成都军建医院、成都军区机关医院、成都市成华区人民医院、成都东大医院、成都医大医院、四川锦欣妇女儿童医院、四川省人民医院友谊医院、成都市红十字医院、四川省第四人民医院、成都西妇幼医院、华西区域联盟中心医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了东方新城一期，九眼桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 天府国际（建筑年代：2013；均价：8935.7元/㎡）
• 摩根中心（建筑年代：2012；均价：19577.1元/㎡）
• 天紫界小区（建筑年代：2011；均价：19322.0元/㎡）
• 蜀光新城（建筑年代：2009；均价：19758.1元/㎡）
• 外滩（建筑年代：2009；均价：24986.4元/㎡）

以上即为幸福里对东方新城一期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。