像房产这类不动产的所有形式分为："共有"和"单独所有"两类情况，若房产证上出现了后者，就代表房产所有权百分之百归属夫妻双方中的一人，也就是出现在不动产证上的那个人。那么在结婚后购买房子，日后出现问题想要离婚，是不是离婚后另一方就和这套房子完全没有关系了呢？一般情况下来看确实是这样，不过有个特殊情况，即便是上面写着"单独所有"，离婚后也可以通过法律途径拿出证据，以获得补偿。
一般来说，如果房产是在双方未成为合法夫妻之前由其中一方出资购买，那么在离婚之后一方无权分割，这是铁定的事实。就算是在婚前*款贷**购买，只要一方出资付清了全款，那么另一半也没有分割房子的权利。不过房子如果是在婚后购买，而且只要是共同出资，无论有关证件上是否是"单独所有"，则会被判定为共同财产，若此后出现婚变也是有权得到补偿的。值得注意的是，这种情况下，无论双方是否使用了*款贷**，都等同于共同财产。
而且在还贷时，无论怎么还款，都不会改变房子属于共同财产的事实。不过如果其中一方能够取得相应的证据，证实其中部分出资属于婚前的个人财产，那么也有有权获得相应的补偿。因此，房子"单独所有"并不可怕，若是在婚前购买房产，只要能够拿出出资证明，就能够保证切身利益。若是在婚后双方共同购置房子，那么即便证书上出现了"单独所有"四个字，在证据明确的情况下也不用担心房子产权的归属问题。也就是说，想要确保不被坑蒙拐骗就需要提前做好准备，此后寻求法律的保护。而那些在婚后共同出资买房，而又只写了一个人的名字，因此担心产权问题的朋友也大可放心！
