购房合同是买受人支付房款后与开发商签订的一种凭证，如果买受人不小心丢失了购房合同，该怎么办？今天为大家解释一下。
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1.失去购买合同有害吗？
买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖达成协议。本购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订的。
购房合同是买卖双方建立、变更和终止法律关系的重要依据，在明确双方权利和义务方面发挥着不可替代的作用。因此，无论房产证办理与否，购房合同都是非常重要的。没有购房合同，如果将来买方和开发商之间发生纠纷(如房屋质量问题等))，这对买方向开发商主张权利是不利的。
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2.如果购买合同丢失了怎么办？
本购房合同是中华人民共和国城市房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上，按照《中华人民共和国合同法》买卖商品房达成的协议。当发现购买合同丢失时，必须找开发商补发，这是唯一的办法，否则就不可能获得证书。购房者分阶段购房，如果他们想重新发行丢失的购房合同，就应该分阶段进行，并针对具体情况进行补救。
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(1)在购买合同中进行预售登记之前，
如果买方在预售登记前失去合同，他只需作废剩余合同，与开发商重新签订合同。买家需要支付的是合同成本。
(2)在购房合同预售登记完成但银行抵押尚未开始前，
如果买方失去合同，采取的措施是在报纸上发表声明，宣布合同无效。三个月期满后，拿报纸到预售登记机关申请注销已签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再做预售登记。
在此期间，买方需要支付发布声明的费用、合同费用和新合同的印花税。
(3)预售登记已完成，银行按揭已办理完毕
此时，如果买方失去合同，除上述第二种情况的手续外，买方应与办理*款贷**的银行签订变更协议，并在银行质押新合同。
因为原来的购房合同已经被取消，代之以新的合同，也就是说，买方与银行签订的*款贷**合同中的合同号已经发生了变化，尽管购房合同的内容没有发生变化。但是，根据《中华人民共和国合同法》，*款贷**合同已经变更，因此有必要与银行签订变更协议。在此期间，买方支付的费用与第二种情况基本相同。
以上是关于如何丢失采购合同以及如何重新提交采购合同。一旦购买合同丢失，每个人都可以用以上三种方法来补救。采购合同是一份非常重要的文件，所以我们必须妥善保管。更多房讯>>楼市壹典通_官网: http://www.lsydt.cn