家住xx新区的韩先生，在2013年的时候，以6000多元的价格在xx景园小区买了套房子，是一楼的一个门面，本想买这个门面做点生意。
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今年楼房完工了，韩先生拿到了钥匙，看着这占地120平的房子终于到手了，虽然房款也花了120多万元，但心里还是相当高兴的，盘算着在这里做点生意，会赚钱的。
但是这个新房子的地坪，韩先生不是很满意，觉得会渗水，就趁着这次给房子装修，打算好好的弄一弄，他向着地平线向下挖了50公分，挖着挖着突然他发现地下出现一个洞，而且发出很空洞的声响，继续向下挖，找来锤子砸，这一通操作下来，地底下显露出来的东西，可把他吓了一跳，居然是一口棺材，棺材盖儿已然被自己破坏。
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韩先生赶紧报警，找来警察堪察现场，警察到场一看说：这是在盖楼之前，就埋葬在此的没有迁走的坟。
韩先生一听更是气愤啊，自己辛辛苦苦花了120万元，居然买了这，这要是以后做生意顺当还行，挖出这种东西不顺当怎么办。他来到xx景园售楼处与开发商协商，开发商开始时也很蒙，也不知道是怎么回事，后来答应为韩先生退还两万元钱，韩先生说：我也不差这两万元钱，我现在要求给我换房或者退钱，哪怕你少退我几万都行。但开发商并不同意，现在已呈报xx新区建设局，事情正在调查中。
韩先生的房子到现在还这样摆在那里不敢动，派出所也说先别动，看看是不是会有人来认领。
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买房是一辈子的大事，遇上这样的事情还真是头回见，你们有什么看法呢？这房子得怎么办呢？