去售楼部，置业顾问必定会给你一张户型图，通过户型图，客户可以很直观的看到房子的面积，设计，结构，朝向，功能分区等等。
但是一张简单的户型图上也蕴藏玄机，猫腻不少。我们来了解一下。
① 户型图不设标注、缩小家具比例
城市房价贵，总价高，小户型很吃香；但设计一个布局合理、使用率高的户型很难。部分开发商在制作户型图时故意不标注房屋尺寸，购房者只能看到房子结构，但无法清楚的知道客厅、房间，厨卫的实际面积是多少。而且还往往将户型图中的家具比例缩小，显得空间很大，可以完美的放下所有家具。
比如上图是一个建筑面积70平的3房2厅户型图，乍一看，户型虽小但功能齐全。从户型图上看，每个房间都不小，可以放下所有的家具。
但如果各个房间的尺寸标注上后，发现每个房间的面积都很紧凑，特别是客厅和次卧，摆下沙发、床等大型家具后，很难再放下其他的家具。
② 房间面积不合理
为了节约面积，把70平做成3房，50平做成2房，还把“大客厅”，“大套房”等作为卖点，为此把次卧、厨卫、书房等面积压缩，这样各个房间的面积就很不合理了，生活中会造成很大不便。
比如：图中右上角房间2100×2400，除开墙体2000×2300，正常小床1200×2100，不可还有那么多空间。当然还有很多不合理位置。
买房的时候，一定要看清楚尺寸，千万不要被户型图误导！