房子刚交付就遇上地震塌了，房贷我还要继续还吗？
面对这个问题，很多人的第一反应就是“不用还”，因为自古以来，人们的心中就秉持着一种“钱货两讫”的概念，既然作为“货物”的房子没了，那么所谓的房贷自然也该作废，可事实真的是如此吗？
上面那个问题的答案可能会刺痛很多人的心，因为从法律的角度来说，一旦房子交付，那么即使你还没有住过一天，也必须要按照合同按月偿还*款贷**。
也就是说，你不仅白耗了半生积蓄，同样还背上了累累债务、钱财两失。
那么这究竟是为什么呢？这世上还有没有公理呢？
其实公理自然是有的，只不过公理不在你，而在银行。
假如你真的遇到了这种情况，也无需感到忧虑，因为面对这种大范围的天灾，国家肯定会针对性的进行一定补偿。
当然了，如果你提前给房屋买了保险，那就另当别论了。
保险公司会针对房屋的损坏情况进行部分或全额赔偿，而这些钱也许就足以支付你给银行的*款贷**了。
可终归还有很多人不会给房屋上保险，那么这些人该怎么办呢？
假如你真的遇到了这种情况，也无需感到忧虑，因为面对这种大范围的天灾，国家肯定会针对性的进行一定补偿。
比如汶川大地震期间，我国四川汶川很多高楼倒塌，人民流离失所、身负巨债，此时国家就针对性的免除了很多人因为自然灾害而产生的债务，这里边就包括房贷。
大家应该也注意到了，我们一直强调的一点是“房屋交付”，倘若是在楼房建造过程中坍塌，或者是在楼房建成，但是还没有交付的情况下就已经坍塌了，那么你是无需承担任何责任的。
因为在购房合同上写得非常清楚，只有当房子完成交付后合同才算完成，房子才算是你的私有物品。倘若在交付前楼房就塌了，那么需要承担责任的是开发商和银行，你完全可以置身事外。
可能有人在这个时候就会感觉到困惑，法律难道不是设立出来保护弱势群体的吗？为什么房屋一旦交付过后遇到地震这类自然灾害，法律反而强迫我们这些“弱者”去给银行还款呢？
其实这样的案例还不在少数，比如说你在某银行存了200万元，同时给自己买了保险，然后又从该银行贷取了200万元，而恰好就在你完成操作不久后，这家银行就倒闭了，那么这个时候是不是说你与它的债务情况就一笔勾销了呢？
现实恰恰相反，你不仅要将贷取来的200万元如数归还，甚至还要承受150万元的*款贷**损失，因为银行一旦破产，那么你存进去的钱也就等于是打了水漂。
而保险公司虽然可以对你的资产进行一定保护，但是由于其保护金额上限为50万，所以你只能得到50万的赔偿。
你可能会觉得，既然银行都已经倒闭了，那么我的200万该还给谁呢？答案是 银监会 。
综上所述，想必大家也完成了思想上的转变，法律并不是拿来保护弱者的，它所保护的对象是所有人。
其实这也不难理解，毕竟银行作为*款贷**方，它所提供的义务仅仅是借款，而不包括替我们承担各种各样的风险。
相反的，在各种风险情况下依旧能够保证收回款项是他们的权利。倘若不这么做，一旦民众因为各种各样的原因免于还款，那么岂不是加剧了银行破产的风险吗？
再以汶川大地震为例吧，虽然地震后国家免除了很多人的房屋*款贷**，但这并不意味着银行就要“哑巴吃黄连”认下这方面的损失，因为这笔款项所带来的打击很大，所以真正替我们买单的其实并不是银行，而是国家，是国家给予了银行一系列补助措施，最终替我们承担了自然灾害所带来的恶劣影响。
其实在生活中，与我们传统印象不相符的法律规定并不在少数，一个典型的例子就是“父债子偿”。
倘若你的直系亲属欠下了债款，而他又由于各种意外无法偿还这笔钱，你是否该为他的行为买单呢？很多人会觉得正常，因为“父债子偿，天经地义”这句话可以说是经久流传，然而，从法律的角度来看，其实你是无需承担这部分债务的，你完全可以拒绝偿还。
当然，拒绝了债务的继承，也就意味着你放弃了继承财产的权利。
假设你有一栋价值200万的房子，但是还有100万的房贷没有偿还，这个时候假如你拒绝偿还房贷，那么房子就会被收走、拍卖抵款。本身作为财产投入的100万，自然也是继承不回来的；但是倘若你接手了这一部分债务，那么你可以在还清100万*款贷**之后，得到这栋价值200万的房子。
这种情况下，人们通常会选择继承财产，可有些时候人们也会对这种“继承”避之不及，那就是当债务远远超过财产的时候。
同样是有这样一栋房子，可是你的亲属在银行还有另外200万*款贷**要还，这时候你还会继承他的财产与债务吗？当然不会，而此举虽然会给银行造成损失，但是你的行为和选择是受到法律保护的。
想必大家也已经了解了，只要双方自愿签署了合法合同，那么法律肯定会沿袭合同的方式来判决。而倘若大家真的遭遇了“*款贷**没还完房屋就倒塌，还没上保险”的情况，也不必过于悲伤着急，因为毕竟人的生命才是最宝贵的，能够在房屋倒塌的时候保住性命，已经是万幸了。