本来买新房是为了改善居住环境，实现美好生活，但是世界上有些事情，总是不尽人意，不知不觉遇到麻烦，在买新房及居住新房过程中，总是遇到一些烦心事，有些人在处理烦心事时，不考虑、不冷静，做出出格的事，让事情越办越糟，走入生活困境。
那么，买新房都有哪些烦心事？遇到这些烦心事该如何去应对？事前了解，及早防备才是上策，以下是经常会遇到的烦心事：
1、一不小心买到了烂尾楼、逾期楼
现在买新房，多数是期房，虽然现在买房的人知道买五证齐全的房，但是，也有五证齐全的新房，房子盖到一定程度，遇到想不到的意外，开发商迟迟不交房，甚至由于种种原因开发商停工，逐步形成烂尾楼、逾期楼。
这些事情提醒我们，业主在买新房时，应当提前了解开发商的实力，一旦遇到情况，应当及早发现，买房的时候肯定在施工，买了房以后，不能永远不管，一定要经常到工地上去看一看，关注新房施工进度，一旦发现有异常，及应当及时联系住户，大家一起到开发商、住建部门和上级机关了解相关情况，看问题产生的原因，及时与有关部门沟通，采取有效措施，防止资金外流，不能不了解情况，采取无理取闹和过激的行为。
2、新小区物业管理一团糟
尤其在二三线城市，住进了新房，但是，新小区的物业管理非常差，或是不管理，门岗形同虚设，外来人员随便进，卫生不打扫。或是管理不当，经常跟业主闹矛盾，甚至有的物业就是当地一霸，经常找事。
遇到这些不尽人意的物业，应当找相关部门反映情况，把物业管理的实际情况讲清楚，看上级管理部门如何处理，遇到上级部门管理问题，可以联系其他多数业主，进行集体反映、施加压力，或集体给物业提出改进意见，如果实在不行就上诉物业，更换物业。
3、买新房遇到邻居不讲理怎么办
现在买房一般情况下，都不知道邻居是谁，大千世界，什么样的人都有，万一买房遇到一个不讲理的邻居，会让住户经常闹心，住在楼上的，夜里经常噪音不断，有多少家庭由于楼上楼下发生噪音、漏水闹得不可开交。遇到不讲理的对门邻居，经常往楼道放东西，说也不是、不说也不是，遇到这些不自觉的人，让业主烦心。
遇到以上不讲理的邻居，首先要留有证据，比如噪声和漏水，要有录音和照片。先要和邻居进行当面沟通，沟通不行也不要吵架，及早反映到物业和居委会进行沟通，及时找相关部门协调，一定要有充足的证据。对付不讲理的人，就应当先礼后兵，不惧怕、不回避、甚至不留情面。一般不讲理的人，你越是让他，他越是欺负你，适当处理好发生的事情。
总之，家庭买新房，除了选择好地段、户型外，最应当注意选择好的是开发商，选择好的物业管理和好的邻居。只有在买房前想到了这些方面的因素，才能在买新房后过得舒心。
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