租房被骗的最佳解决方法 (如果租房被骗怎么解决)

在房东将我拉黑跑路之前,我还处于因对他的不信任而产生的愧疚中。

2020年1月14日,我发了一条这样的朋友圈:

如果租房被骗怎么解决,租房被骗的解决方法

朋友圈内容

我感慨于自己过分强烈的警戒心,对善良的人造成了心灵伤害,于是进行了自我反思,表示从此即使被骗,也愿意给予别人百分之百的信任。

然而,令人讽刺的是:

2020年2月8日,收了我押金的“二房东”将我的微信、手机号、家人的手机号等一切联系方式全部拉黑,我再也无法与其取得任何联系。

如果租房被骗怎么解决,租房被骗的解决方法

消息再也发不出

很明显,我被骗了。

但是!经过不懈的努力,我最终用法律*器武**拿回了属于自己的钱。

今天我就跟大家分享一下,我追回押金的全部经过,也希望能对大家起到帮助作用。

2020年2月8日,我意识到自己被骗时,首先想到的是报警,但是警察的答复是:这属于民事纠纷,不属于诈骗,不予立案,建议通过去法院提起诉讼的方式来解决。

于是,我决定去法院立案,以租房合同关系中甲方单方面违约为由提起诉讼。因为在疫情期间,我无法去到北京解决,所以选择登录北京法院互联网诉讼平台进行网上立案。

网址为:https://www.bjinternetcourt.gov.cn/index.html

如果租房被骗怎么解决,租房被骗的解决方法

网上立案

选择引导式填报方式的网上立案,相对来说会比较简单,立案时需要提交的东西有:个人身份证的正反面、证据材料(先只提交租房合同的pdf版即可)和起诉书。

这一部分中,起诉书对我来讲是最难的。我本人为纯工科学生,所以对于法律文书的书写基本无所知,最后这个起诉书是我修改提交了三次才审核通过的。

关于起诉书的书写需要注意以下事项:

首先需要在官网直接*载下**起诉书的示范格式,包括原被告信息、案由、诉讼请求、事实与理由和证据及证据来源等几部分。

1.被告信息部分:这部分内容一定要准确,因为要保证被告主体的唯一性。我是在租房合同上获取了房东的姓名、身份证号和手机号,而家庭住址只能是从房东的身份证上看到,所以一定需要在签订租房合同时,将出租人的身份证信息拍照备份

2.案由:只需要用一句话简单概括事件即可;

3.诉讼请求:一定要把诉讼请求写清楚,通常为:1.判令解除合同;2判令返还或赔偿损失。

4.事实与理由:这一部分只需要按照时间顺序把事情经过描述清楚即可,尽量做到条理清晰,时间节点尽可能讲清楚。

5.证据及证据来源:这部分即为刚刚提到的《房屋租赁合同》的pdf版本;

此外还可以添加证人的相关信息。

附上我的起诉书,仅供大家参考:

如果租房被骗怎么解决,租房被骗的解决方法

如果租房被骗怎么解决,租房被骗的解决方法

提交完全部内容后,大概第二天,法院就打电话通知我:我的立案申请通过,需要我在一周之内缴纳诉讼费。诉讼费是按比例收取的,5000元以下的标的额(也就是你要求返还或赔偿的金钱数额),诉讼费只需要25元,非常便宜,不用担心。在交完诉讼费后,几个工作日内就可以立案成功。

紧接着我把微信聊天记录、转账记录都在手机和网盘中做好了备份,为开庭后的证据提交做好准备。

同时,我用新注册的账号,将立案成功的截图发送给了失联的房东,在大概一天后,房东与我进行了联系。在电话中,他依然不死心试图美化自己的“欺骗行为”,为自己开脱,拒绝退还押金。我则坚定立场,除非他退还押金,否则我绝不撤诉。

最终,他于2月14日同意返还我的押金。

整个维权过程大概耗费了我不到一周的时间,我终于维权成功!

像这样租房被骗的事情,从来都不是个例,大多数人都会因为怕麻烦,选择默默吃亏,而这些“*子骗**”也正是抓住了我们这样的心理,才敢如此明目张胆。

在这里我想告诉大家的是:上诉这件事从来没有那么难。当自己的合法权益受到侵害时,我们应积极拿起法律*器武**去捍卫自己的合法权益。更重要的是,我们应树立法律意识,积极主动的学习日常的法律知识,做一个爱法知法用法的人。

另外,我认为在租房过程中也需要有以下几点注意:

  1. 在签订租房合同时,要看到房东的房产证原件or复印件,如果是“二房东”则要看到他和上一任房东的租房合同,同时一定要清楚合同中的所有条款;
  2. 将房东的身份证信息拍照备份;
  3. 尽量选择zfb转账的方式进行付款,因为如果是zfb被骗的话可以向官方申请*子骗**账号的信息披露,将*子骗**的zfb号冻结。

今年的7月份有很多应届生就要走上工作岗位,开始自己的职业生涯了。当面临租房问题时:我们不需要过分警惕,但应做好的准备一定不能少。希望我今天的这个分享能对大家有所帮助,如果还有什么别的问题都可以在我的公众号(梦话罢了)进行后台留言哦,我都会及时解答的!