为加快推进法治山西建设进程，进一步推动落实“谁执法谁普法”普法责任制，提高全民法治素养，*共中**山西省委全面依法治省委员会办公室、山西省司法厅和山西广播电视台经济与科技频道联合推出普法物业电视节目《法治进行时》。
缴纳物业费是每个业主应尽的义务
但是随着人们生活水平的提高
业主对于居住环境的要求也越来越高
很多业主
为小区物业工作不到位而感到不满
尤其是一些老旧小区
因为老化问题
墙皮剥落 漏水等情况比较严重
反复维修也解决不了
那我们能不能以此为由
不交或者少交物业费呢？
如果是由于物业工作不到位导致 的诸如：垃圾无人清理、安保设施不健全、停车位混乱等问题，业主可以拍照片、视频取证，再向相关部门投诉来维护自身权益。 如果对物业的管理工作不满意 ，并且物业拒不整改的，业主也可以更换物业公司。那么该怎样更换物业呢？需要注意哪些问题呢？
有的小区物业收了费不办事
而有的物业还把小区公共区域的广告位
作为敛财的工具
小区电梯里的电子屏、门禁的灯箱 、以及其他宣传栏等地方随处都能看到广告宣传的身影。我们知道在小区投放这些广告是要向小区物业缴纳一定费用的，而这笔钱是属于小区全体业主的，但在很多小区，这笔钱确实一笔糊涂账，那么，这笔广告收益应当如何分配呢？
如果物业没有按照法定的程序进行，作为业主又不同意物业利用共有部分进行经营性活动的，是可以以全体业主或业主大会委托的业主委员会或其他可以代表全体业主利益的单位及组织的名义向物业公司主张权利并要求赔偿损失的。
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本周日晚20：30分《法治进行时》节目
记者：赵晶璐 郭凌云