昨晚，有一名网友在后台私信我，说他小区最近遇上了糟心事，在物业群里面都炸开了锅。他隔壁栋有户业主买了房之后一直没住人，最近被其邻居发现里面布置成了祠堂一样，摆满了排位，并且还被看到有骨灰盒放在里面。这名网友觉得瘆得慌，业主们也都找了物业，让其联系那名房主赶紧搬走，但是对方态度也很强硬，说他一没偷二没抢，真金白银买来的房子，物业费也没有拖欠，又没有发生噪声扰民挡光线啥的，房子拿来干什么关别人什么事呢！他想干嘛就干嘛。物业公司沟通未果之后，现在局面也在僵持着，这名网友问这种行为难道不违法吗？其他业主可以用什么办法来维权呢？
袁Sir一开始听到这种问题，头皮一麻也是觉得瘆得慌，虽然生老病死乃人之常情，但是要是碰到这种与死人为邻的事情，毕竟又不是连亲带故的，但绝对是想哭的心情都会有。回到正题，如果碰到这种情况，我们应该依靠什么法律*器武**来维护自身的权益呢？
袁Sir检索了相关法律条文，发现这块由于现实生活中比较少见，法律并未明文规定，所以只能从违反公序良俗这块入手，走民事诉讼的途径。
一、何为公序良俗
公序，指公共秩序；良俗，指善良风俗。有些东西，法律上没有规定或者不便作出规定，但被广为接受，成为一种标准，往往就被列为是公序良俗。公序良俗在民法典总则中以原则出现。法律原则在适用时是有前提的，要穷尽法律规则后才能适用法律原则，所以在司法实践中，法院对于公序良俗的运用其实是非常谨慎，甚至是很少会用到的。
《中华人民共和国民法典》第8条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第10条 处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
二、“公序良俗”第一案
前文说了，公序良俗原则在司法实践中是非常少运用的，但是并不代表没有，尤其是在碰到像咨询人的问题时。袁Sir就不得不提下被称之为“公序良俗”第一案——泸州遗赠案啦。当事人比较多，我就用代称简单介绍下：
黄A与蒋B是夫妻，但是一直未生育，后收养一子，两人感情不好后一直没有离婚，黄A后来与张三公开同居。黄A在病重后，由其结发妻子蒋B照顾的情况下，立了个公正遗嘱将财产就留给了张三。在黄A去世后，张三就向蒋B索要其遗赠来的财产。后提起上诉。经历了多次审判后，一审二审法院都认为其遗赠遗嘱是一种违反公序良俗和法律的行为，因此是无效的。这个案件的判决获得了当地民众的热烈支持，但却被很多法律界人士评价为“道德与法”、“情与法”的冲突，甚至认为这是在舆论的压力下做出的一起错案。袁Sir不好对其进行过过度解读，引用这个仅仅是证明“公序良俗”原则在司法实践中虽然少见，但是绝不代表没有。
三、如何维权？
袁Sir的建议是先沟通，这种事情是惹众怒的，小区里面出现了放骨灰的房子，这个小区的整体房价都会受到影响。所以一般来说，态度强硬点，先拿出这个公序良俗来跟他们说，让他们知难而退。如果不行，就再打12345或者直接报警，让行政机关来出面，投诉的人多了，上面也会更加重视。业主自己打电话给那个房东的效果可能差点，但是碰到当地街道办和社区、派出所的沟通，相信很多人心里也会发虚将骨灰尽快挪走的。如果这些都搞不定，再走诉讼程序，让业委会牵头，起诉那个房主，让法院判决房主挪走。
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