日前，邮储银行长春分行成功发放一笔“带押过户”二手房*款贷**，成为全省首家实现“带押过户”业务办理的金融机构。该笔*款贷**的发放是邮储银行长春分行积极响应省市政府金融支持消费政策，以实际行动促进房地产市场企稳，提振地方房地产市场发展活力的利民改革举措。
“真的是太便利了，我都没有结清*款贷**，房子就顺利卖出去了，免了短期借贷的大额过桥钱，又节约时间。邮储银行真是帮了我大忙。”王先生高兴地说。原来，家住长春市的王先生有一套二手房急需转让，虽然很快找到买方，但由于房产有抵押，短时间内无法还清*款贷**解押，让他很着急。
王先生来到邮储银行长春分行咨询提前结清*款贷**业务，银行客户经理在了解情况后，向其介绍了“带押过户”业务，该项业务可以减少卖方筹措资金结清原*款贷**的时间和成本。王先生在跟购房人沟通后，共同到邮储银行进行了业务申请。
面对全省首笔“带押过户”业务，邮储银行长春分行客户经理进行了充分准备，仅用一天时间完成对购房人业务上报审批工作，并同客户共同到不动产交易中心进行业务办理。此项工作也得到了产权交易中心领导高度重视，全程陪同客户完成了此项工作的办理。最终，此笔业务实现当天放款。
“以王先生为例，如果*款贷**结余还有50万元，而新购买房屋的人需要申款的*款贷**为70万元，那银行在发*款贷**发放的时候，50万元用于归还王先生原来存量*款贷**的结清，剩余的20万元直接转给王先生。”邮储银行长春分行消费信贷部负责人周晨介绍，“‘带押过户’业务可避免卖方垫付或买方垫付等情况，不仅实现了抵押与产权同步转移，有效防范交易风险，减少了办事环节和办理时限。我们也会深化落实，将便捷服务送至每一名消费者。”
据悉，针对居民消费类*款贷**，邮储银行长春分行在流程上进行优化，进一步满足居民购房的资金需求。同时，提供主动授信，给予还款记录好、具有稳定收入来源、并符合授信准入条件的居民一定的授信额度，设定专属标签并纳入邮享贷-优客尊享，更好地满足不同消费场景下的资金需求。还设计开展一系列“房交会”、“汽博会”、“乡村加邮购车季”的专属活动，加大对市内、县域地区居民消费*款贷**投放力度，助力居民住房、汽车消费信贷需求，释放消费潜力，提振消费信心。
接下来， 邮储银行长春 分行将按照监管部门和上级行部署要求，不断完善资源配置、创新金融产品、拓展服务渠道，打造特色综合金融服务方案，提供“一站式”金融服务，持续提升居民金融服务体验，不断增强春城人民的归属感、获得感和幸福感。
来源：吉林农村报
作者：冯杉
总编：隋二龙 石巍 韩铁英
编辑：初慧