上海人*迁拆**是发家致富的一条路，最近也一直听人家说动迁，大家最熟悉的就是四川路七浦路这里附近的居民也在动迁，而且很多地方也在拆除违章建筑，本来有的小店很多都没有了，不过有动迁始终是好事，毕竟可以改善居住环境，有些还能多一套房子给儿子女儿结婚用，反正提到能动迁了，所有人都鼓足了劲最好能多分点。
政府在哪些情形下可以决定进行动*迁拆**?
关于房屋征收要遵守以下三个原则：一是政府主导，即建设项目的组织与实施，以及房屋征收的实施都是由政府组织;二是房屋征收公共利益优先;三是禁止为经济利益集团、个人利益进行*迁拆**。
如何理解“数砖头+托底保障”?
指针对旧改地块的房屋普遍不独立成套的现状，按照满足基本使用功能的原则，以被拆除房屋为基本单位，套型面积补贴标准一般不超过建筑面积15平方米(具体由动迁新政试点区人民政府确定)。其最大的功能就是满足被拆除房屋基本使用功能，改善被*迁拆**居民的居住现状和生活水平。
动迁房如何过户
*迁拆**安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动*迁拆**，动*迁拆**公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买*迁拆**安置房，建议查看房屋房产证情况。
房产证加不加儿女的名字
上海一般动迁房是根据*迁拆**组报几个人的名字，房产证上就加几个人的名字，小编的朋友就碰到过动迁组没给他报他女儿的名字说她女儿太小不适合，那么问题来了，他要加上女儿的名字就要去办理过户，但是房产证刚拿到，3年没到不能办理过户，即使3年到了没到5年房产税特别高，七七八八的税要将近10万，朋友就咨询了律师建议可以去办公证，因为公证费用相对来低一点，去房产交易所问了，相关人员说为啥要把孩子的名字加上去呢，你要加名字就是过户了，也别把她看成是个孩子，就是个买家，上下家的税都必须你一个人付，当然贵啦！
前一阵子看到一条新闻说的是一个侄子一直在照顾她的亲戚，这个亲戚也没有孩子，在亲戚生病之前曾承诺把这套房子给侄子，但是病情来的太突然还没留下什么遗嘱，这个亲戚就病逝了，所以这套房子并没有最后的遗嘱说明是留给这个侄子的，所以最后这套房子作为无房户被收走了。从这件事情看出还是很有必要在房产证上加上儿女的名字，而且最好早点加，真的等遗产税出来了想要拿到父母这套房子就要付很多钱了，到时候这笔钱能否付的起都不知道。
网友评论:
虽然有很多人觉得房子越分越远,但是不管怎么说都是房子,是房子都会涨的,再说原来一家人窝在10平的老房子里虽然地段好,但是会觉得住的很舒服吗?动迁不管怎么样总算改善了居住环境吧,有些还可以多分一套房或着二套房,就算不住借出去也是钱，已经动迁的人看看房子分的远觉得这个不好那个不好，有没有考虑过那些没有动迁却等动迁的无房户呢？