问：停产停业损失补偿包括哪两大类？
答：
1.“必须支付”：员工薪资、合同违约金、银行*款贷**利息、房租、设备、仪器、生产成品、半成品、搬迁运输费用、搬迁过程发生损坏的费用、重新安装调试费用、福利费、各种保险等社会基金等费用。
2.“应当收益”：日常营业额、长期供货合同的货款、长期合作收益、常年会员收费等。
问：停产停业损失补偿包括哪些项目？
答：
1.社会保障费用、工资薪酬。
2.各种合同违约金。
3.不能还*款贷**产生的逾期利息。
4.企业的税后净收益，也就是企业在正常营业时的收益。
5.企业主作为承租人产生的经济损失，主要包括剩余租期等。
6.因停产停业产生的其他损失。
问：各地计算停产停业损失补偿的依据有哪些？
答：
1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。
2.根据房屋的面积来计算。
3.依据营业额和企业的利润确定的。
4.根据被拆房屋的类别是住宅房屋还是非住宅房屋确定的。
5.按照企业的营业年限来计算数额。
6.由评估机构对停产停业损失进行评估。
7.双方可以根据实际情况协商确定具体补偿数额。
作者：北京在明律师事务所 楚林