*迁拆**方说我房屋无证没有补偿，但口头承诺给我点补助，我该怎么办
导读：最近有朋友咨询我们说，他们那*迁拆**了，但是他房屋没有证，之前旁边别的村*迁拆**，有证没证都有补偿，他一开始也没担心，后来*迁拆**方工作人员入户调查时，和他说他房屋是无证房没有补偿，但如果他现在同意*迁拆**，可以给他8W作为补助。但这房屋是他在村里的唯一住房，要是同意了，他们一家就得流落街头了，不同意吧，又不知道如何是好？于是来咨询我们。
后经和这位朋友了解，他家是农村的，在自己家宅基地上翻建的房屋，之前村里都没有证，翻建和村委会打声招呼就可以了，后来，村里也说给补证，但是是自愿补证，还得交手续费，那时候觉得有证无证都一样，包括在他在内的一些村民就没有补。他的房屋已经建了十来年了，一直用于居住使用。
对于这位朋友的情况，在征收过程中比较常见，很多农村地方建房比较宽松，建了也没人管理，对于有没有证，村民的态度也是无所谓的，又不影响居住，没有证那不也是自己的房屋吗？但随着近些年的发展，开始了征收行为，在征收过程中有没有证对补偿还影响很大的，有些地方直接“一刀切”没有证就没有补偿。但在司法实践中，最高法以及一些法院判例，都进行了明示，在征收过程中，该如何处理无证房，对于历史原因导致的无证房应当给予补偿。因此，这位朋友可以观察一下*迁拆**方的动向，不必急着考虑是否签补偿协议，与之沟通看看有没有协商的可能性，如没有协商可能性且态度强硬，建议及时走司法程序，争取合理、合法的*迁拆**补偿。
