我国现在大多数的城市，购买一套房，少则几十万，多则上千万，房价已经高到令大多数人需要*款贷**才能买得起的地步，而且*款贷**数额巨大，需要背负很多年。下面我讲讲各种*款贷**需要的资料清单。
公积金*款贷**条件：首要条件你缴纳公积金
1、个人购房合同和房管局的网签备案号。购房合同是购房人和开发商签的，备案号是签合同后在房管局的备案号，防止一房多卖。保障个人购房安全。如下图1和图2所示。
图1
图2
2、个人购房首付款收据。就是你必须有一定的财力，能够缴起首付，陕西首套20％，第二套30％。如下图所示。
3、公积金需要连续足额缴纳6个月以上。（陕西省，其他各省各有差异）此项最最重要。
4、公积金缴存证明。（此项，异地需要，本地不需要。需要到你缴存公积金处开具证明）如下图所示。*款贷**批下来后，虚线下的半页需返回交到到原开具证明的公积金中心，否则你的公积金已冻结，购房后不能提取。
5、个人征信良好。无逾期*款贷**，无不良*款贷**，无个人担保*款贷**，个人名下无*款贷**。（如下图所示，需要到银行去打印）
个人征信报告
6、个人收入证明。个人收入高，可*款贷**额度高，个人收入低，可*款贷**额度低。（需要到工作单位去开具，最最重要的是要盖公章，如下图所示）
7、个人收入流水。就是每个月实发到你工资卡上的收入。一般需要6个月到1年的个人流水。一般*款贷**月供最多为每月你个人收入流水的50％，30％左右较为合理，不会影响生活质量。（需要到银行打印，如下图所示）
单纯的商业*款贷**，不需要第3、4项。只需要其他5项。
若是夫妻双方*款贷**，上述7项，第1、2项夫妻双方共用，后5项双方均需要。
陕西省公积金*款贷**，个人最高额度为60万，夫妻双方最高额度为85万。
公积金*款贷**，放款年限，男人最多*款贷**到65岁，女人最多*款贷**到55岁。
商业*款贷**年限没有年龄限制。
备注：公积金*款贷**比商业*款贷**利率低，房贷数额大，*款贷**时间长，能公积金*款贷**的，不商业*款贷**，能组合*款贷**的，不商业*款贷**。
公积金一生最多*款贷**2次，（夫妻1方贷过1次，另一方没有贷过，双方只能再贷1次。）第3次不予受理。
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