为什么高价买过来的房子亏本都卖不出去？因为没亏到位。
我跟你说个事情，可能平时都说很多人还不安逸，说个最真实的。现在这个关口过程，一个楼盘叫阳光森林城市，降价了，76的三十三万六，80多的是三十六万，90多的四房是四十一万。
那么就意味着什么？今天上午接到个电话喊合适卖了，我说卖多少钱？他说那边管钱好多。我说也不用管钱好多，售楼部时候才卖这个价位。卖这个价位的情况下，就一个维修基金和一个税。二手房的交易过程中，中介费、增值税、个税七七八八税加起来很大别个费用。
我说你觉得该卖多少钱？是珑香烟。我说对，主要是售楼部就要打你的价格。售楼部为什么要你价格？我说因为售楼部自己也卖不动，只是有点儿那样的，就只有降。售楼部一降就跟到降，这是为什么？那会儿包括女生都是一期、二期卖五千多、六千多的时候，很多业主现在抽出来卖，他说我亏，不能亏太多了。
站在你的角度是不能亏太多了，站在买房的角度，比如现在自己想下，如果是买房找个人，售楼部才卖新房子，都是一模一样的户型，一个小区里面售楼部都才卖三十万。如果相同的户型，那会儿买成五十多万，现在要四十四万买，买不买？那就想得通了。
主要是现在售楼部都要降，而绿地城不少售楼部后边三千五六都能买的时候，一千些房子怎么稳得住？开发商就降了，所以不现实，还想少亏点，还想有人接受，不可能的。
还有就是同样一个小区里面，拿出来卖的房子太多了，为什么翡翠滨江的房子弄香烟？有两百多套房子拿出来卖，为什么金科宝秀儿的房子也香烟？也有两百多套房子拿出来卖，早说还是不知道这有那么多房子到处卖，就相因好的。
再去举个例子，去过菜市场买菜，比如买番茄都是五块钱一斤，个人去买菜有十个卖番茄的，这个时候哪个想做起生意没办法？只有四块或者三块五卖给你，都是五块，要不然凭什么选我？只有香一点，就是符合道理。