三月份，杨先生在宁波订了一套房子，他说当时销售认为他具备*款贷**条件，现在支付了首付，*款贷**办不下来。
【1818黄金眼】*款贷**“压力大” 三百就能办“收入证明”？
杨先生在宁波工作五年了，今年准备买一套房子，三月份，他到宁波鄞州区这个由滨江集团开发的望品小区看房。
杨先生 ：看的108平的靠高架的， 总房价390多万 ，按揭30年，月供一万八左右，贷310多万。
杨先生说，交定金之前，销售就给他算好了*款贷**金额。他当时评估自己还款压力有些大， 担心*款贷**办不了。
杨先生 ： 他说没事，其他家人帮衬一点，买房子是人的大事，早买早享受。 我就说到时候银行按揭过不了， 收入差别这么多，月供一万八我月收入一万。他说 只要你征信没问题， 后面按揭都没有事的。
最终杨先生决定让家里帮衬，支付了定金，决定买下这套房子。首付约定分两笔支付，支付完第一笔首付后， 他联系银行办理*款贷**。
杨先生 ： 银行说你负债有点高， 看你月收入只有一万负担不起。 然后我换了四五家银行，都是这样的说法。我说既然按揭不下来，房子就买不了了。他说这个没事，你直接在淘宝上花三百块钱 买一个收入证明就行了。 又不需要你在宁波的。我咨询一下朋友，他说这个是违法的，不能做这种东西，你如果做了盖章签完字， 真的就是你违法了， 最后开发商被银行查出来，也全都是你的责任了。
杨先生希望退房 ，最终没能协商达成一致。找到宁波望品小区售楼部，负责人刘经理介绍，跟杨先生沟通时，他们确实提到过到网上办理收入证明的事，当时在讨论如何顺利办理*款贷**。
宁波滨成置业有限公司 刘经理 ： 要么增加首付，要么辅助还款。 银行根据他收入金额，要么就是他爸妈能开多少，一起辅助还款。银行的方式有很多种，并没有你个人只有一种方式。
记者 ：为什么给他提供一个办收入证明？
宁波滨成置业有限公司 刘经理 ：我们是说 其他有客户这么操作过， 至于你自己做不做我们不管，只是给他提供这个信息，我没有说你一定要这样， 本身也是不合规的 ，我们也知道的。
刘经理介绍，如果杨先生要解除协议，他们公司会按照合同处理。
宁波滨成置业有限公司 刘经理 ： 在签协议之前，客户本身同意购买，二个他默认自己符合条件。至于你后期怎么样，如果你真的不符合就按照协议来，协议有一条，若客户按揭不符合条件， 要么规定时间全款付清，要么符合条件自己去满足。
开发商方面提供了一份截图，是宁波鄞州区住建局对此事的答复，答复中建议杨先生 通过法律途径解决。