手上资金流通不畅，想要卖房回笼资金，发现房产证还在银行抵押，想卖房都不行！资金回笼困难，生活更是难上加难。
房产证在银行抵押，怎样才能卖房回笼资金？赵先生用他的经验告诉你。
一：个人概况
赵先生今年24岁，高职毕业，之前从事网管工作，每月薪资3.8k~4k，存款2w，2019年和朋友一起创业，开了一家网吧，每人出资15w，赵先生以名下房产抵押向银行*款贷**作为起始资金。
不料位置没选好，客流量不足，公司持续亏损，遇上疫情，更是不能开门营业，资金不能支撑他继续经营下去，15w的*款贷**也成了身上的一座大山。
为了归还*款贷**，手上有流动资金能东山再起，赵先生准备卖掉房子，从头开始。但是现在房子在银行抵押，没有房产证根本就卖不出去。因此，接触到我们公司，想要通过金融居间服务取出房产证。
二：什么是金融居间服务
卖方通过专业融资公司出资还清*款贷**，把抵押在银行的房产证解押拿回，拿到房产证后，与买房者进行交易，交易的资金再归还给融资公司。
自此操作方法面世以来，安全系数可靠，交易时间短，行业透明，已经发展成熟。
三：交易过程
赵先生目前在银行*款贷**15w资金未还，公司出资赎回其房产证，大致办理过程如下：
1.赵先生与买家协商好房价
2.签订居间合同，保护双方交易安全
3.公司先行垫付资金，到银行解押房产，拿回房产证
4.赵先生与买方签订买卖合同并交购房定金
5.赵先生拿到房款后归还公司垫付资金
赵先生归还公司垫付资金后，拿剩下的钱找合适的项目创业。
四：金融居间的优势
1. 解决资金短缺问题：手上资金不够，短时间需要大笔资金；
2. 服务更专业：银行解押手续繁琐，个人去解押的话会因为各种资料白跑几趟，公司会短时间内整理好相关资料通过审核；
3. 时间更短：很多人去解押原银行*款贷**的时候，可能碰到解押周期长，经过专业公司代理，解押时间会大大缩短；
金融居间服务为很多手上资金流转困难的客户提供便利，同时，公司也会对客户进行评估筛选。为了风险把控，会对客户的征信、流水、房屋价值做一定的评估，衡量是否能够达到服务要求。在保护买卖双方的交易安全上，公司会签订居间合同，防止卖家一房多卖和买家临时反悔，在短时间内办理好房产过户手续，让买卖双方省心安心。