2024年我国房地产向何处去？有代表委员提出：“无理由退房”是不是也可以在房地产业实施呢？
过往两年，我国房地产进入到冰河期，房子确实是不好卖了。所以很多人都在琢磨，2024年我们除了推这个低首付啊、低利率啊、打折之类的优惠政策之外，还有什么政策能推出呢？比如说*会两**期间，有的代表委员就提出啊，我们有没有可能把房地产的预售制给取消呢？因为这个预售制在过往两年造成了很多房地产公司资金链的断裂，也形成了大量的烂尾楼。这使得很多消费者啊，现在不敢买房。为什么呢？我提前两三年把首付交了，把银行*款贷**每个月都在还，结果到交房的日期，房子烂尾了，开发商跑路了，我血本无归啊！
所以，有没有可能把预售制改成现房销售制呢？另一方面，也有人提这样的建议，说啊，预售制嘛我们看到的只是一个沙盘，只是一个图纸，所以以往也有很多问题。经过两三年之后交房了，可是欢欢喜喜的消费者一看，怎么货不对板呢？明明图纸上写的是这样，结果我拿到的却是那样，有面积的差异、有这个格局的差异，导致很多消费者非常的不满。所以有代表委员就提出啊，咱们有没有可能把无理由退货也引入到房地产界呢？
近些年来，网购兴起。为什么大量的消费者愿意到网上购物？不就是因为我们在网上购物受到的待遇比实体店要好得多吗？比如说，今天你在网上几乎买任何商品呢，都有7天无理由退货。网上看到的商品嘛，只是图片和视频，拿到手之后感觉到不满意，好，你可以没有任何理由就把这个货品退掉。这样，才会让广大商家更好的服务消费者，而且不敢搞任何的虚假宣传，因为终有图穷匕见那一天嘛。而对于广大消费者来讲，我们由于有了7天无理由退货，所以我们买起商品来就更加敢了。
那么，房地产业有没有可能推出这样的呢？对于开发商来讲啊，我觉得如果开发商对自家商品有十足的信心的话，那么我是不怕退货的。我这个房子建的这么好，你不买肯定也有别人买。反过来讲，如果真的有了无理由退房，那么开发商的各种宣传伎俩就没有效了，因为始终你这个房子是要经受消费者的检验的。消费者在拿到房子之后，如果感觉到你这个房子货不对板，跟你的宣传有巨大差异，那么太好了，我只要退房，开发商就必须把钱通通的还给我。这样能不能督促开发商减少虚假宣传，而踏踏实实的为我们建房子呢？
另一方面，我们当然相信，对于大多数消费者来讲啊，买房那是一个很谨慎的大额投资，大家不大可能说因为有退房这个机制，所以我随随便便去买一处房。真正要退房的消费者，一定是因为你这个房子跟他的预期有重大的不符。反过来讲，如果房地产业有了无理由退房，那么会不会让广大消费者更敢去买房呢？