当被*迁拆**人签完安置补偿协议,搁下笔,*迁拆**方却发话了:“*迁拆**安置补偿协议要盖章才能生效,章在单位不能随便带出来,所以协议我们要全部拿走,盖完章再给你送回来。”这时被*迁拆**人该怎么办? 北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师告诉大家:

1、面对借口,绝不妥协 正常程序下,*迁拆**安置补偿协议应该是一式三份,*迁拆**双方各执一份,再存档一份。实际过程中,至少需要签订两份,双方各执一份,*迁拆**方只能带走自己那份,被*迁拆**人手中应该持有一份。
有的*迁拆**方会对被*迁拆**人说要拿协议原件回去盖章,这种理由根本站不住脚。正规的*迁拆**都是把村民集中到*迁拆**办,现场盖章并让村民拿走协议原件。*迁拆**方专门上门签协议还不带印章,很可能就是为被*迁拆**人设计好的圈套。这种情况下被*迁拆**人坚决不能妥协,一定要保留一份协议原件,并确保协议内容与双方协商约定的内容一致。
2、拍照录像,留存证据
如果被*迁拆**人没有办法阻止*迁拆**方带走协议,那么被*迁拆**人一定要留存签约状态和协议内容相关的证据,降低协议内容被修改的风险,如:在各份协议的每一页上都进行签字;在大段空白处注明此处无内容;对签订协议的过程进行拍照录像,重点拍摄协议内容;对双方协商确定签约内容的过程进行录音录像。
3、复印协议,效力不同
有的*迁拆**方拿走协议原件,只送回一份 复印件,并告诉被*迁拆**人,复印件和原件效力一样。冠领律师提示,复印件的法律效力和原件是不一样的,被*迁拆**人千万别被糊弄!遇到补偿纠纷,如果被*迁拆**人仅以协议复印件作为证据主张合同权利,却拿不出其他证据佐证自己主张的事实,那么该主张很可能无法得到法院的支持。如果*迁拆**方坚决只给复印件,可以要求其在复印件上签字盖章,注明该份复印件的效力等同于双方签订的原件。
史律师提醒
*迁拆**是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何*迁拆**问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下进行专业维权