10月1日的时候我带了一个客户看公寓。
然后我问她咱们为何考虑买公寓呢？
她给我说了她的情况：
她们是普通的工薪家庭，每个月的收入也不多，然后，现在小孩在上小学，在市区有各种的补习班，自己目前住的地方距离孩子补习和上学的地方有点远。
然后，为了更好的照顾孩子，以及顾及工作，所以近期在市区看了一下学校附近的租房的价格，以及公寓的价格。
接着就发现了：
公寓总价才50-60万，租金也是2500-3000元左右，住宅300多万，也就这样的租金水平。。。
所以，她就找我来看了公寓了。
那么，我问她你是如何考虑买公寓这个事情的呢？
第一：成年人的时间太宝贵了，必须要搬家的。
因为有孩子以后，每天都要接送，公司也不是自己的，就要顾及自己的上下班时间是不是迟到，或者早退这些的。
面对这些问题，必须自己去解决，不能搞特殊化，工作不是过家家，所以，为了保持工作的稳定性，就必须牺牲下自己这几年的宜居生活。
搬家以后，孩子可以自己去上下学，自己的时间，每天就是可以节省2-3个小时，这样的话，对于自己每个月1.5万左右收入的现实来说：
每个月的工作有效时间是22天，每天10个小时，合计220个小时，1.5万的到手收入，那么，自己的每个小时的时薪是：68.18元。
考虑到自己带娃的话，每天2-3个小时是在无意义的路上，那么每个月22天的话，就是3*22=66，合计66小时，至少是少赚了：
也就是4500元左右。
所以，只要在4500元内租房，她都是超级划算的。完全不应该活的这么累。
第二：租房是开支，房贷是开支，生活不能总是开支。
看起来每个月的4500元不多，但是考虑到自己之前的房子还有8000多的月供，这样的话，1.5万的工作也就不香了。
然后，她就发现了公寓的优势，可以买了出租啊！
她可以买入2套50万一套的公寓，那么，每个月的被动收入就是5000元左右（租金2500元左右一套）
这样的话，就算是租房消费一部分，自己的生活也不会被自己的改变而影响。
这样的话，比如自己消费3000元去租房，那么，实际上等于没有花自己赚到的钱，这才是最棒的地方！
第三：说干就干！
她就找到我要买入1-2套公寓，如若买入一套的话，那么，她就每个月等于（3000-2500）=500元租房住！
如若买两套的话，那么，就更香了！
对此，你对于她买公寓出租，自己租房的陪伴孩子上学的方案觉得咋样呢？
那么，还有什么好处呢？
1.减少通勤时间
2.方便带娃和生活
3.安全考虑
4.提供更好的学习环境
5.家庭更和谐
这位客户明显已经进行了深入的思考和计划，她的方案从经济和生活的可持续性方面来看都是非常合理的。她不仅从租金和时薪的角度考虑了自己的时间价值，而且还从投资的角度来看待购买公寓这一决定。她不仅计划为孩子创造一个更加便利和舒适的学习环境，同时也在为家庭的财务未来做规划。将租金视为一种被动收入，并以此来抵消自己的生活费用，显示了她的经济智慧和对未来的规划。
总结来说，这位客户通过精明的财务规划，不仅解决了日常生活中的实际问题，更是为自己和家人创造了一个更加稳定和宜居的生活环境。她以实际行动证明了，通过合理的投资和精准的目标，个人在保障生活质量的同时，还能实现财务自由和家庭幸福。这是一个值得学习和借鉴的案例，展现了一个家庭主妇对家庭和生活的深刻理解和高效管理。