问：如果我是英国公司持有房产，租金可以打给我个人吗？
答：首先，让我们来了解一下这样做的原则。按照正常流程，公司收到租金后需要缴纳相应的税款，然后再将剩余的金额用于偿还*款贷**或者作为股东的分红。而将租金直接打给个人的做法，实质上是省略了中间的财务流程，但仍需要按时按照流程报税。
这一做法的优势在于简化了公司的财务操作流程，减少了一些繁琐的环节。然而，需要注意的是，为了遵守法律规定，仍需按规定报税并确保账目的准确性。
对于英国公司而言，若您打算将租金直接打给个人，建议您在税务方面咨询专业人士，以确保您的操作符合相关法规和会计准则。
问：海外公司能在英国买房吗？
答： 可以的。但海外公司在英国购置房产时，必须要在英国公司部海外公司注册系统注册，否则涉嫌违法。从2022年8月1号开始，英国新法案 Economic Crime (Transparency and Enforcement) Act 2022 要求的海外公司注册系统正式开始生效。该法案的目的是为了打击经济犯罪：利用海外公司的不透明性来隐藏收入和资产。
根据这项法案，海外公司在购买英国房产时，需要提供一系列必要信息，包括公司所有人、实际控制人等，以确保房产交易的透明度和合法性。这意味着海外公司不能再以匿名的方式在英国进*房行**地产投资。
此外，新法案还规定了对违反规定的惩罚措施，包括罚款和可能导致公司解散。因此，海外公司在购置英国房产前务必遵守相关法律法规，确保合规操作。
对于在英国购房的海外公司而言，注册在英国公司部海外公司注册系统是一个必要的步骤。这不仅符合英国法律的要求，也有助于提升房产交易的透明度和可追溯性。
问：在英国公司部海外公司注册系统注册需要披露什么信息？
答：在英国公司海外公司注册系统中注册，在提供必要的信息时需要披露一些关键信息。首先，如果你是要注册权益所有人，需要提供所有权益所有人的身份信息，包括姓名、国籍、出生日期和住址等。其次，如果涉及到信托公司，需要提供受托人的相关信息，如姓名、联系方式和住址等。此外，对于股东（无论是自然人还是非自然人），只有持有25%以上股份的股东才需要进行注册，但是如果某个股东具有绝对控制权，即使持股比例低于25%，也需要进行注册并披露相关信息。在注册过程中，你需要提供股东的身份信息，包括姓名、国籍、出生日期和住址等。
英国公司部海外公司注册系统要求披露这些信息的目的是确保注册的公司合法合规，并提供透明度和公开性。这些信息将用于公司的登记记录，并可能被公众访问。通过提供准确完整的信息，可以建立信任，保护企业和投资者的权益，促进企业的公平竞争环境。
请注意，在注册过程中，确保提供的信息准确无误，并遵守相关法律法规要求，以确保注册顺利进行。如果需要更详细的信息，建议咨询专业机构或律师进行指导，以确保你的注册过程符合法律规定。
问：在英国公司部海外公司注册系统注册具体需要哪些信息？
答：在进行海外公司注册时，了解所需的注册信息是非常重要的。下面是在英国公司注册系统注册所需的一些关键信息：
1. 公司名称：您需要提供所注册公司的名称。请确保名称符合英国公司法规定，并且不与其他已注册的公司名称冲突。
2. 注册国家：明确指明您希望在英国注册的公司属于哪个国家。
3. 注册地址：提供您公司在英国的注册地址。这个地址将作为公司的法定地址，用于官方信函和法律事务。
4. 联系邮件：提供一个可用的联系邮件地址，用于与注册机构进行沟通和接收重要文件。
5. 注册国适用法律：确定适用于您公司注册的国家的法律体系。
6. 公司公共链接或注册号：根据英国公司法的规定，注册后您将获得一个唯一的公司注册号，这将成为您公司的身份标识。同时，您也可以选择在公司公共链接中提供公司信息，使公众可以查询和了解您的公司。
7. 股东/受托人个人信息：提供股东或受托人的个人信息，包括姓名、住址、国籍和联系方式。这些信息将作为公司的股东或受托人身份的证明。
问：DMS计划允许*款贷**吗？
答：答案是肯定的。目前并非所有贷方接受DMS计划购房，所以在您进行*款贷**申请的时候，要先了解贷方是否参与DMS计划。DMS计划的另一个优势是，您仅需要最低5%的首付。同时，由于您会从政府处获得折扣，假设为40%，那么您拿出5%的首付，您的*款贷**比例（LTV）仅为55%。当*款贷**比例较低时，通常来说可以从贷方那儿拿到较优的利率。由于在DMS计划中，您每月仅需支付*款贷**月供，和房产的Service charge及Ground rent，无需向政府支付租金或任何费用，那么相较于Shared Ownership计划，您的每月现金流更宽裕，在一定程度上*款贷**能力也更高。