很多来过海南旅游的人都说，海南的物价太高了，都可以比肩北上广深了。

确实，海南的物价畸高，成了很多岛内外的共识。

除了房价可能进不了全国前三，其他的物价基本可以跻身全国高位。

比如青菜，能卖到七八块一斤不足为奇；猪肉最近降价了不少，但也要将近30块一斤；就连海南盛产的海鲜，一斤普通的虾要30块，普通海鱼也要15一斤起了；还有贝类，最低也是10块起步了。

某app上的菜价

有时候也不得不感慨，海南的物价，相比很多内地很多城市，确实高得离谱。

那到底是什么原因导致海南的物价居高不下呢？

简单概括为5个原因↓

一，地理位置

众所周知，海南是个四面环海，孤悬海外的小岛。

与大陆相隔一条琼州海峡，平时进出只能依赖飞机、轮船，交通极其不便。

这就导致了海南商品进出的物流成本普遍比内地高很多。

甚至在电商高速发展的今天，仍然有部分商家的物流不愿意到海南。

二、缺乏没有健全的工业体系

由于海南地理位置的特殊性，交通不便，岛内缺乏健全的工业体系，

导致形成了外向型经济。

截止2019年末，海南作为一个省常住人口才1008.12万人，相比深圳市常住人口1756万人，少了将近一倍。

人口少，产业不完整，主要发展旅游产业，因此海南的经济发展对外依赖度非常高。

甚至可以说，海南七成的收入都是依赖于外地游客来海南旅游产生的经济效益。

五一长假外地游客来海南

三、房地产泡沫带来的深远影响。

海南曾经历两次大起大落，特别是90年代的房地产泡沫影响最为深远。

在20多年前，海南的房价就已经奇高了，那时候海口就有8000/元m²的房子。

来海南买房的九成都是外地购房者，外地购房热就导致了，海南众多常居人口只有几十万的市县，房价都已经超过内地的绝大部分地级市，甚至是某些省会。

如海口房价，虽然被限价不得超过17300元/m²，但算上某些开发商强制*绑捆**的车位或装修、加入会员等，实际房子均价可能将近2W一平了。

数据来源幸福里app

更不用说房价更高的三亚↓

房子均价在3-12W之间，这个价格已经可以比拟北上广深了。

数据来源幸福里app

高房价带来的影响，也影响到了生活的方方面面，牵一发而动全身。

房价高，也导致商铺、写字楼以及住宅的租金都跟着水涨船高，做生意的成本高了，那卖的东西价格也会跟着变高，生活所需的成本也变相提高了。

像海口作为一个三线城市，但市区租金也在1500-3000之间了。

某app上的海口龙华区住宅租金

四、油价高，运输成本高

前面提到过，海南因为地理位置原因，导致交通不方便而造成的运输成本高；

但运输成本高还有另一个原因，就是油价高。

海南的环岛高速是免费的，但只是把高速费用变相加到了油费里罢了。

海南的油价平均每升要比内地贵1块09毛，也就是说，在海南地区的92号、95号和98号的汽油价格，基本要7.89元/升、8.38元/升以及9.47元/升。

虽然在今年下调了一些，但也保持在8块左右。

图片来源“海南日报”

油价高就导致运输成本增加，也会增加生产成本，那商品价格自然而然跟着提升。

其实关于油价包含高速附加费，我感觉挺不合理的。

因为像很多人，平时上高速的次数不多，还有摩托车以及各种工农业机械的设备用油跟高速都没有很大的关系，但所加的油费，也同样包含了高速附加费。

海口市环城高速公路

五，供需关系

明明海南属于热带，农作物一年三熟，但菜价却总是降不下来。

究其原因，有2个原因。

一个是，一方面需求量大增；另一方面，岛内供给严重不足。

海南本地的蔬菜淡季自给率仅为40％左右，旺季也只有60％上下。

特别是冬季旅游旺季的时候，外地游客以及旅居“候鸟”人群的大量涌入海南，

就导致了海南蔬菜的需求量在短期内猛烈增加，就造成蔬菜价格有一个较大的波动。、

海口某菜市场

另一个原因就是菜霸、肉霸等。

垄断的利益有多大，想必大家都知道。

而有利益的地方，就有需求。

图片来源新华社作品

总结

我认为，想要从根源上去解决问题，交通成本的问题以及打破垄断比较重要。

适当降低油价，及降低菜场租金，打破某些利益集团的垄断，对菜价肉价的下调会有帮助。

生活成本降低了，其他方面的物价也会跟着降下来了。

所谓打蛇要打七寸，如果没有从根源上去解决问题，那一个菜霸倒了，另一个菜霸也会站起来。

周而复始，物价只会越来越高，物价高，工资低，

只会让生活在海南的人们更有压力，也无法去吸引人才来海南，那自贸港要怎么发展好呢？