中国的房地产，严格意义上来讲，基本上算是单边上涨了近20年，期间虽有几次波动，但整体趋势都是上涨。这就导致一些没有房的人对楼市怨声载道，人们不再相信房价会跌，也不再认同市场反馈，更不再信任专家。而专家也觉得很委屈，不管对市场有没有准确预测，都会遭到网友的一致声讨。所以，专家也不发声了，只要有人谈到房价，专家的回答都比较谨慎。但是不管专家怎么说，仅凭言论的力量还是无法改变现有的房地产格局，中国的房地产市场仍然会按照特定的规则来发展，前面几期城市租客已经和大家讲到了中国房地产"政策市"的由来，每一次房价的波动，都离不开政策的推动。那么中国房价越来越高，没有房的人怎么办？针对这个话题，希望能给大家一些帮助。
2018年即将结束，新的一年也将到来，从1998年商品房进入市场到今天，满打满算20年。房地产行业也将步入崭新的一年，大多数人都知道近期的房价都是普遍稳中有跌的局面。然而房价还是太假，刚需买房不容易。从国家房子用来住的，不是用来炒的，扶持刚需买房，支持改善性需求，持续调控不放松，发展租购并举，建立楼市长效机制来看，房价大概率会出现稳中有落的局面。
为什么房价没有继续上涨的可能？大家想想，楼市经过一轮上涨，随着去库存的任务完成，三四线城市楼市彻底盘活，国家没有继续踩油门加速楼市上涨的可能。因为房价上涨太快，炒房盛行，住房矛盾更加突出，不利于社会发展。所以，这也是为什么二手房彻底给新房让路，限价的新房越来越多的原因。
新房市场所面对的土地市场，是地方政府财政的主要来源，开发商拿钱排地，购房者就能买到限价的房子；而二手房市场获利的只有炒房者和中介，所以限售才会限制成交量。
新房价格便宜，卖的快，土拍会更加活跃，国家也土地也就更好卖，城市发展的越快，平摊了供需矛盾，给予了刚需更多斡旋的空间；而二手房所面临的存量房市场，国家房住不炒的背景下，很明显不会让一些获利群体出清套现。所以，调控限售限价功不可没，能引导楼市回归正确的轨道。
专家认为，一线城市房价再高，10万一平米，照样有人买，而一些偏远地区房价很便宜，还是有人买不起。由此可见，这不是房价涨跌的问题，每个群体的收入情况不一样，对房价的感觉也就不同，解决居住问题的思路要从根本上发生改变。
国家为什么要发展"共有产权住房"？目的就是为了让一些刚需购房者，通过和国家共同持有房产，彻底解决住房问题。国家帮你付一部分房款，产权和国家一人一半，只要你不出售，房子就可以一直住。
可是你说一线城市就算国家搞"共有产权"，10万一平米，变成5万一平米，我一个月工资也就5千，还是买不起。那好办，决策层马上发展"租购并举"，通过公租房、廉租房、人才房、集体用地租赁房等保障性住房，让你每月象征性付几十块租金，等于免费发一套房子住。
看到这里，一些刚需马上反驳，保障房不现实，首先申请条件繁琐，关系户内定，普通人很难申请到；其次租的房子和买的房子完全不是一个概念，因为小孩不能读书，大人不能落户，不能享受和买房同等的福利和权利；最后保障房还是太少，刚需太多，仍然是画饼充饥。
决策层一想，刚需说的对，我们马上调整：
①大家不是说申请条件不透明吗？那就搞一个国家监管的租赁平台，去年全国各大租赁房试点城市已纷纷推出了"国有住房租赁平台"；
②大家不是说租的房子和买的房子，不一样，小孩不能读书，大人不能落户吗？那就搞个"租购同权"，让大家租房和买房同等权利；
③大家不是说保障房太少了吗？那好，让社会资本参与进来，政府拿地，企业拿钱，推出"房企自持房"，房子只能租不能卖，通过房企自持房和社会存量房，经过新增改造创新等方式，升级品牌公寓，通过58同城安选房源进入租赁市场，租房质量也会大概率上升，租金大概率降低。
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这样一来，住房矛盾也就解决了，楼市也彻底回到居住属性。所以，中国房价越来越高，没房的人怎么办？这就是你们想要的答案！各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。