嘉美华凯

新都区大丰商圈内的嘉美华凯，小区由成都新嘉美置业有限公司建成于2011年，由成都市华凯物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有9年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.7，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为12097元/平方米，高出大丰均价（1.17万/㎡）359元，比新都区均价（1.13万/㎡）高约813元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

嘉美华凯在近6个月期间，成交量在大丰区域内排名第26。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

本小区户型多种多样，58㎡的1居、155㎡的4居户型任君选择，小区总价在69万到195万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，全明格局，采光通风俱佳，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

健康医疗

项目5公里内有铁丰医院、北京同仁堂中医医院、郫都区东区医院、国济综合医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了嘉美华凯，大丰板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 保利城四期（建筑年代：2019；均价：12992.6元/㎡）
• 保利大都汇（建筑年代：2018；均价：12739.8元/㎡）
• 优品道珑苑（建筑年代：2018；均价：12082.1元/㎡）
• 翔宇榜样（建筑年代：2018；均价：13691.8元/㎡）
• 天合凯旋东岸（建筑年代：2018；均价：12143.3元/㎡）

以上即为幸福里对嘉美华凯的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。