再过几天就是2018春节了，长的好看的人已经放假了，而像UP君这样有才华的人还在坚守岗位。
说回正题，最近的UP君一度觉得自己要失业了，我还没看到哪些楼盘放预售，一群买房者已经在第一秒钟成功GET到预售，然后开始准备资料踏上了新的买房征程，全民摇号时代真不是吹的。
UP君已经提前预感
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当然，摇号的人也分几种。运气好的一摇就中，运气不好的事例也比比皆是，比如……
套三变套一
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大家都知道，现在买新房肯定是性价比十分高的时候，你看看新房周围的楼盘普遍都要比新房贵个30%，买到就是赚到这句话一点也没错。但是！有些朋友要慎重啊，这种卖掉套三后却一直摇不到号，又买了个二手套一的买卖划不来啊。
UP君提醒：新房是好，你要买前提是已经做好充分准备闲来无事摇起走。如果想着在半年内一定能买到房，而且是什么急着结婚用房，UP君觉得还不如二手房来得稳当点。千万不要随意下赌注，特别是家里只有一套房子想在这个时候换新房的，一定要三思！
毕竟，你不摇号，永远不知道自己有多霉……
摇号11连败
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摇号是个概率事件，一摇就中有，摇个三五年不中UP君相信也有。大家已经准备踏入摇号买房征程，就要给自己留有充分的时间。毕竟这种3连败，5连败，11连败的会越来越多，随着时间的流逝次数也可能达到30连败什么的。
UP君提醒：摇号不要急，给自己充足的时间！
未成年排号
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相信大家都知道，现在摇号都是一家人有资格的全把名字弄上去排。什么一家人7个去排的，9个去排的多得很。还在上学的小可爱们也被爸爸妈妈拉着成为了摇号买房大军的一员。
但是！未成年摇到号需要全款买房，全款！如果爸爸妈妈们实在拿不出来全款真没必要把宝宝的名字也弄上排号，摇到了却买不了不是更伤心么。
风里来，雨里去
说了这么多
UP君还是希望大家摇号买房要理智
不要到头来弄得自己什么都没有
理智！理智！理智！
最后给大家安利最近武汉楼市出的一个政策
40%房源需要卖给首套刚需家庭
2018年2月4日，武汉市人民政府公布一则楼市调控新政，武汉市已率先试点刚需家庭首次购房优先选房，商品房楼盘至少拿出4成房源用于满足刚需购房。
武汉楼市“炸锅”：刚需优先选房
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继“人才政策”和“房票”之后，武汉楼市调控政策再次“玩出新花样”。这次是面向刚需购房者开放“绿色通道”，让他们能够顺利地买到房子。
2月3日上午，武汉在全国率先试点，让刚需家庭首次购房可以优先选房。当天武汉某盘一期4、7号楼的141户首套刚需购房家庭成为第一批受益者。
▲ 武汉市某项目一期开盘摇号现场
在开盘现场，不仅有武汉市长江公证处对开盘摇号销售全程进行第三方公证，还有武汉市房管局、新闻媒体及购房者代表全程参与监督见证。
结果显示，此次共141户家庭符合优先选房要求，这批家庭在此次开盘中最先进行摇号，通过摇号确定入场选房的先后顺序。
第一个摇到号并进入现场选房的人表示，“上次开盘自己也来过，但并没有中签。”对这次试点的刚需家庭优先选房政策，他举双手欢迎。
▲首套刚需优先选房
新政背后，彻底改变“一房难求”
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为什么刚需群体可以优先选房？
据统计，2017年武汉市首次购买商品住房需求比例超过七成，刚需市场特征非常明显。
为切实解决刚需群体居住需求，化解“一房难求”局面，武汉市房管局及时研究首套刚需购房保护性措施，并开展优先选房试点。
什么人有资格?
须同时满足以下3个条件
1、在武汉市无自有住房
2、符合武汉市限购政策
3、三年内无住房交易记录
什么房可以选?
中心城区，预售备案价格在18000元/㎡以下的新建项目
新城区，全部新建项目中套型面积低于120㎡的住房
上述两类中不少于40%的房源纳入优先选房范围
武汉这种做法，最大的意义就是，从根本上杜绝了投资客“染指”以上房源的可能性，刚需买到房的几率大大增加。
这也与中央“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的要求相符合，是城市差别化调控的一种体现。
UP君是举双手赞成这个政策
也希望成都能学习！
最后做个小调查吧
大家希望“40%房源需要卖给首套刚需家庭”政策
能在成都实施吗？
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编辑：1992
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：经观地产 / 成都公共资源交易服务中心
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谢谢！
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