很多朋友在潜意识里都认为买房是不能够退的，因为其需要消费一大部分的资金，而且从买卖双方来看，购房者也处于弱势地位。所以，大家在看房买房的时候会特别谨慎小心，即使再小心，也有被开发商坑的可能。那么，买到了与自己理想中不符的房子，可以退吗？
其实房屋也是商品，购房者同样是属于消费者，同样享有消费者的权利，所以买房后只要满足条件的话，也是可以要求开发商退房的。而法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：
1、购房合同无效
根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果就是由于合同取得的财产应予返还，具体到买房中，也就是购房者指退还房屋，而开发商退还房款。
2、开发商“五证不全”的
如果开发商“五证”不全，那开发商卖房是不合法的，属于违规操作。如果购房者在不知情的前提下签订购房合同，合同是无效的。这种情况下购房者要求退房，开发商应该返还购房者交的房款，以及这段时间内房款所产生的利息。“五证”包括：国有土地使用证；建设工程规划许可证；建筑工程用地规划许可证；建设工程施工许可证；商品房预售许可证。
3、 套型误差导致退房
根据相关法律的规定，如果说您的房屋是按照套（单元）来计价的预售房屋，等到真正交房的时候，发现户型与当时购买时看的设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定的误差范围，而在购房合同中并没有对此作出约定的，购房人可以要求退房。
4、 面积误差导致退房
即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。
5、变更规划、设计导致退房
如果是您已经购买了预售的房屋，而开发商在预售后有想要变更当时的设计和规划，从而导致购房者的户型发生变化的，如果开发商没有及时的通知购房者，那么购房者有权要求退房。
6、 房屋出现重大质量问题的
出现下面这些质量问题的，可直接退房，并要求开发商解除合同并赔偿：
（1）房屋主体部分的质量，经过检验认定不合格的；
（2）由于房屋质量问题严重影响购房者正常使用的。
通常情况下，房屋主体质量问题，开发商会提供《竣工备案表》，如果收房时开发商并没有提供，购房者需要警惕了。