楼盘烂尾了该怎么办？这是2020年开始很多老百姓头疼的问题。老百姓辛苦攒钱购房，到最后欲哭无泪。我遇到过很多这样的人，有些房子已经*迁拆**10几年了，新的房子迟迟盖不起来，最后真正的烂尾了。
有一次，我去政府办事，刚坐下不久，有位满脸沧桑的老奶奶坐下就开始哭诉，房子*迁拆**12年了，老伴在去年也走了，自己原来租住在亲戚家，后来老伴走了，自己也被赶了出来，新房子依旧没有赶上，老伴儿临走的时候还嘴里念叨着房子，房子，房子。。。说到此时，我也感到内心一阵酸楚。政府领导安慰一番过后，老奶奶走了。政府的领导也是无可奈何，他告诉我，其实他们也一直在做努力，找了好多房地产企业无论是区域龙头、还是top100、还是央企、国企都表示没有办法。我当时就在思考。。。
难道这些楼盘真的无法重生了吗？
难道国家就一点办法都没有吗？
难道就没有企业去挽救他们吗？
难道这个社会就这么残酷吗？
广州一楼盘烂尾20年
回去之后我就开始和我的团队、我的股东、我的圈子的朋友诉说这一切，很多人也是眉头紧皱，挥手无奈。我是一个很容易掉眼泪的人。面对此，我内心深处暗自下决心，如果有一线机会，我一定会去研究一番，同时真正实施起来。
通过数据研究发现，2020年全国270家房地产企业破产，2021年破产396家。 2021年最为显著，不管是宇宙房企、top100、区域龙头、上市房企、还是不知名企业到处哀鸿遍野。对于2021年活着就是最幸福的，停工、关门、裁员、合并、遣散这是2021年房地产的关键词。我认为这是趋势必然、这是经济使然、这是金融政策影响等多重因素的叠加导致。但是难道这就是宿命和结束吗？完全不是。这也是事物发展的必经之路，这也是一个行业发展的必要之路。夯实经济基础，做实经济发展潜力这应该是必然。说了这么多，很多读者就开始吐槽了，我们该怎么办？
楼盘烂尾了到底该怎么办？那我就想试问，楼盘烂尾是什么原因导致的 ？
“烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续*款贷**，而项目又无法转让给其他投资人。”
究其根本原因，还是钱的问题。最终的解决途径这是唯一的。那么，对于我们购房户、施工的债权人、材料供应商来讲，你们该如何办呢？
建议有四：1、保存完整的购房证据链。如：购房合同、发票、缴费凭证等记录。
2、保存完整的施工证据链。如：施工合同、款项往来记录、发票、收据、施工图纸、签证变更单、施工记录单以及与甲方签订的所有文件等
3、保存完整的材料供应记录。如：施工材料合同、款项往来记录、发票、收据、材料合格证、供货签收凭证、供货签收照片等等
4、法院起诉保全。
首先我们应该做的务必要认真做到位，同时要及时到法院进行起诉。很多人说了，楼盘烂尾起诉有什么用，不如去围堵政府、拉条幅等等，这些行为是触犯法律的，虽然法律会在某些方面讲一些情面，但是这样的行为终究不是合法合理的途径。现在讲的是依法治国，通过国家的法律*器武**保护自己的合法权益这才是我们应该提倡的。同时，我们也应该相信，政府是保障人民群众的合法权益的，所以这是唯一的途径。
好了，今天我们就先讲这么多，维权之路并非易事，大家还是要保持克制和冷静。明天继续更新。如果喜欢我的文章，请多点赞、关注和支持。杨sir代表团队感谢大家。
相信国家，相信法律，相信社会！加油！