按揭房产还可以抵押吗？一条视频给大家讲清楚。
有网友问：我名下有一套按揭还款中的房产，还可以再次做抵押*款贷**吗？今天这个视频就给大家做一个统一的回复。按揭中的房产再次抵押，也就是所谓的房产二抵。房产二抵需要满足两个最基本的条件。
·首先房子的房本原件得在您手里，而不是在银行放着，因为房产抵押必须用房本原件。
·其二就是房子得有剩余价值。
我给大家举一个简单的例子，比如这套房子目前价值100万，一般银行抵押给的额度就是房产价值的7到8成。按高的8成来说，100万的房子可以批到80万。但是这套房子是按揭房，也就是目前还欠着银行一部分*款贷**额度的。
比如目前还欠银行50万，80万减去50万，最终还有30万的余额，这套房子就可以继续做一次二抵，拿出30万来用。如果目前欠银行80万，银行最多能给到80万，最终一抵消就没有额度了，就无法再做二次抵押了。
当然了，房产二抵还有很多其他的要求，刚才说这两点是最基本的要求，如果这两条基本要求达不到，房产二抵跟就没有缘分了。
其实房产二抵除了刚才说两点，还要看个人的征信，包括负债、查询、逾期以及收入经营流水等等情况。
如果大家想全面的了解一下房产二抵的详细情况，可以关注我，跟我做一个深入沟通。给大家做一个温馨提示，目前在石家庄房产二抵的利息并不是太低，有的老板的情况其实没必要去做房产二抵，而你的情况可以办一笔跟房产相关的信用类*款贷**，并且这种信用类的*款贷**产品的利息最终可能比房产二抵的利息还要低，还要合适。具体还要看每个人的全面情况，来做一个综合分析。
关于按揭房产是否可以做二次抵押这个问题就回答到这里，大家有任何跟*款贷**相关问题，有疑问可以打在评论区。后期我再整理视频为大家一一做回复。