2016年以来，铁西张士就在酝酿价值爆发，从中德产业园落址、到诸多大型开发商进驻，如今的张士今非昔比。
四五年前，张士房价在4000-5000元/平左右，如今几乎翻了一倍，高层房源价格在10000元/平左右，而洋房产品更是早已超过万元。
目前，张士汇聚了华润、万科、龙湖、金地、美的等众多知名品牌房企，这些名字背后，是配套的日渐完善、是人口的不断增长，是张士崛起的铿锵脚步。
张士板块改善型楼盘在售产品信息
房价过万就可以称作改善型产品？
张士板块，撑得起这份价值吗？
随着铁西区委区政府“西迁”，重划“一园一城一谷”区域产业格局，中德园获国务院批复晋升“国家战略”等一系列重要举措，沈阳经济技术开发区再一次成为让人瞩目的投资热土。
众多利好加持沈阳西部，最直接的变化则是区域配套的持续升级，周边的道路交通、教育、商业、环境等配套资源进行重新整合，而位于区域核心位置的张士板块也一跃跻身于沈城宜居核心板块区域。
品/牌/房/企
引领板块产品革新
引领区域住宅产品升级一个主要原因就是品牌房企的进驻。近几年，沈阳房地产市场刮起改善风，而张士作为沈阳西部拥有完善交通、教育、商业配套的成熟热点板块，已成为各大房企争抢的宜居高地。
目前，各大房企在张士板块纷纷推出改善型产品，如 华润置地·二十四城、华润置地·净月臺、万科西华府、中南玖熙墅、金地·铁西檀府、融创·沈阳府 等项目，都推出了大面积段的改善型产品，以及别墅产品。改善型产品的面市，直接精准对位区域有改善型需求的高知购房者。
人/口/聚/集
形成有力支撑
与其他区域相比，张士板块还有着沈阳其他区域不可比拟的优势——产能优势。
据悉，在《沈阳市城市总体规划（2011-2020）》中，铁西张士区域的城市战略地位也被进一步明确——张士将被规划成为沈阳城市西部的市级次中心——将作为开发区政府公共服务中心，集中总部基地、高端商住和服务业，为中德园等西部产业园区提供配套，打造未来开发区乃至大沈阳最具潜力的新兴“CBD”。
据估计，铁西区工业经济总量未来5年确保4500亿元，由此，张士板块将获得强劲的产业支撑。与此同时，随着铁西老城区人口的不断饱和，势必有很大一部分人口外溢到铁西新城区，作为铁西新老城区的纽带，张士成为了主城区延伸之后宜居的最佳选择。
张士板块所属的沈阳经济技术开发区本身也拥有着20万产业工人的人气聚集。高知人才的聚集，在推动区域快速发展的同时，对住宅尤其是改善型住宅的需求也日益增加，如此良性循环，直接促使张士板块成为宜居高地。
美的置业也是咱们张士板块品牌房企之一，美的时代城，全新智慧家居，智能门锁，精装修地铁房，要说沈阳地铁房距地铁最近的品质楼盘，还属美的时代城，出门百步到地铁，上班、上学、逛街交通超便利！
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约79㎡智慧装修家，精装两房，让生活与科技融为一体
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张士奉达公园
由此，张士成为产业与生态双核驱动的品质改善区域，这在沈阳的各个热点版块中是难得一见的。值得一提的是，如今的张士已经不仅仅是承接铁西老城区外溢人口与开发区产业人口，而是已经成为承载沈阳改善型需求的重要区域之一，受到了全沈阳购房者瞩目。
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