有些建筑在实用过程中渐渐无法满足日益扩大的需求，于是在原有建筑的基础上或在边上扩建或在上方增建，如此虽然较之整个拆除新建省时省力，只是有些小隐患却也无法避免，比如交接处的渗漏问题。

新旧房屋交接处的渗漏指的是住户在现有的住房屋面或平台上后加新盖房屋，在新盖房与旧房交接的部位没有重点加强处理，后期使用过程中，建筑物受外力影响变形、沉降或其他因素导致出现渗漏水现象。

针对新旧房屋交接处的渗漏治理需采用柔性防水材料，方能在解决眼下渗漏难题的同时，亦能承受未来建筑结构变形、沉降而不损坏防水层。

建议施工方案：

1）将新屋面与原屋面或平台相交接的部位剔槽，槽的深度为50mm，宽度为20-40mm；

2）将缝内的杂物及灰尘清理干净；

3）在槽内嵌填聚氨酯发泡剂，然后采用聚氨酯密封膏封堵并抹平；

4）以开槽中点为中心铺贴200mm宽丁基橡胶密封胶带或2mm厚自粘卷材；

5）涂刷1.5mm厚屋面高弹防水涂料，涂刷的宽度为300mm，并内衬网格布增强以防后期建筑沉降或变形将涂膜防水层拉裂。

6）恢复面层，清理施工现场，保证施工后的工作面干净。

选用屋面高弹防水涂料时首选渗透结晶型屋面高弹防水涂料，佳固士AE-900渗透结晶性高弹防水涂料是一款可暴露型防水涂料，能深入混凝土内部反应、粘贴强度高达1.5MPa、延伸率超过900%，轻松应对建筑沉降、伸缩。