房屋租期到了双方又不续约，按理说租户就应该搬离，但租户徐师傅却不愿意搬，他表示自己有苦衷。到底是怎么一回事呢？
徐师傅是眼前这家小饰品店的老板，在他的店门口，一张“房屋到期，清仓甩卖”的告示十分醒目。徐师傅说，这间店面房是从二房东刘先生那里转租来的，已经连续租了3年，可到今年下半年刘先生表示不租了。
【采访 租户 徐师傅：合同之间产生一点误会 就是说他要的租金太多了 村里只收1万5 他收我两万 村里收1万6 他收我两万 是不是叫他能调一点 当时把那个事情闹开了 好像在他的面子上产生一点影响】
徐师傅说，2013年第一次向刘先生租房的时候，除了谈妥房屋租金外，还支付了一次性转让费4万元。当时觉得，如果经营不好可以转让给别人，这样除了租金外，一次性转让费还是可以赚回来的。
【采访 租户 徐师傅：现在他既不给我租也不给我转让 他强硬让我搬店 我身体也不好 从5号开始就停水停电 他既不给我租也不给我转让 我现在一点办法都没有 叫我搬店我都不知道往哪里搬 要钱也没有 （我看合同上写着他不愿意租给你 你也没办法啊） 合同没办法 我法制观念低嘛 当时我跟人打听花4万块钱转让费 就相安无事了 就这样想的 合同就是一张白纸嘛】
从双方签订的房屋转租合同上可以看到，二房东将大碶高田王街115号店面房转租给徐师傅，年租金2万元，一次性转让费4万元。但让人不解的是，徐师傅租的店面明明是115号，却要按照133号店面房同年度相同价格收取。为此，记者找到了二房东刘先生。刘先生解释，2013年他分别向两个村租了高田王街的两个店面房，其中115号的店面房本是装修过给自己用的，133号打算转租给徐师傅。但当时徐师傅表示，想租已经装修过的115号。
【采访 二房东 刘先生：我为什么答应他了呢 他说我年纪大 他说了一点我就感动了 本来（一次性转让费）还是5万呢 他说他儿子双学位硕士研究生考出来了 我以为他这样的人了养出一个儿子不容易 因为我的大儿子跟他年纪差不多 有点不听话 所以我蛮感动的知道吧 他能培养出这样的小孩我真的蛮感动 本来说好5万的 我说好就因为那句话 他小舅子也在 我说给你4万】
刘先生表示，因为133号店面房比115号每年要多出5000元左右房租。当时双方谈妥，115号转租给徐师傅使用，但是徐师傅按照133号店面房支付租金。可后来徐师傅认为租金贵，表示要自己直接向房屋所有方扎马股份经济合作社租赁。
【采访 二房东 刘先生：我说到时候村里面不给你 我不租了 你耍赖了嘛 然后他说确定不租 他说他要跟村里面租 村里面跟我合同写着不可能租给他的嘛 我有优先续租权 租过来了】
事后徐师傅又找到自己请求再续租，当时刘先生表明再转租给对方两年就不再租了，也就是合同上写的2016年7月4日结束租赁。
【采访 二房东 刘先生：我允许他两年以内2014年到2016年 允许他转让 而且我跟他说4万块转得掉的 这个行情了4万块转得掉的 2014年有人问他去转了 他要转12万还是13万 那转不掉的 他心态要好啊 后来又有人来转 他要10万还是转不掉】
刘先生认为，现在房屋已经到期，徐师傅已经没有使用权，这种情况下进行转租，他自然不同意。按照合同约定，徐师傅未经同意，无故延期退还房屋，还需要支付使用费。对徐师傅拒不搬离的情况，刘先生打算向法院提起诉讼。
记者： 宋文 鲁勇辛