旧房改造，最重要的就是解决房顶漏雨和上下水管道渗水的问题

2023年7月初和7月底，我在山东省某市某区，某小区里发现，某经过旧房改造的楼房，房顶漏水严重，外面稍微一下雨，楼梯间的房顶就会漏水。

老旧小区房顶改造后，房顶依然漏水

我就心想，这旧房改造，好像是光注重表面现象了，连最重要的房顶漏雨和渗水的问题都没有解决好，也太敷衍了事了吧。

虽然小区的地面也已经打了水泥地，楼房的外墙也已经粉刷一新了，可美中不足的是，房顶只要是一下雨，就会漏水。下水管道也没有更换，还是锈迹斑斑的老式铸铁管做的。

我就不明白了，为什么三四十年前的房子，下水道大多都是铸铁做的呢？谁都知道铁会生锈，可为什么还用铸铁作为下水道呢？一旦楼房的下水道出现渗水，渗水的地方，就变得不结实了。

如家中的排水管道和自来水管道老化渗水，按照山东省济宁市相关规定，应该自行花钱维修。

《济宁市物业管理办法》济政发〔2021〕8号 第五十条规定：

物业保修期届满后，业主专有部分的养护和维修，由业主负责，所需费用由业主承担。因业主或者物业使用人使用不当或者擅自改动房屋结构、设备位置和不当装修造成房屋质量缺陷或者安全隐患的，由责任人承担维修责任和相关法律责任。

2023年7月31日，某省某市某区某小区，好像是因渗水损坏的储藏室的墙皮

约2023年，某小区里某楼房的自来水管道锈迹斑斑，渗水严重

2023年7月31日，某省某市某区某小区，好像是因渗水损坏的储藏室的墙皮

2023年7月30日，某省某市某区某小区，因下雨时楼顶渗水损坏的墙皮和漏的水

2023年7月30日，某省某市某区某小区，只要是一下雨，楼梯间的楼顶就会漏雨渗水，导致墙皮损坏

2023年7月30日，某省某市某区某小区，只要是一下雨，楼梯间的楼顶就会漏雨渗水，导致墙皮损坏

2023年7月30日，某省某市某区某小区，只要是一下雨，楼梯间的楼顶就会漏雨渗水，导致墙皮损坏