小赵，一位青春靓丽的东北辽宁沈阳姑娘，去年刚刚大学毕业，毕业后工作于北京大兴生物医药基地的某家科技公司。
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今年年初，看到同事周大姐在廊坊固安买了一套房子，自己也心动了，就缠着自己父母，从父母那里拿了十多万，和周大姐买在了同一个小区。
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当时买房的时候，房子只盖到了5、6层，也是匆匆忙忙在售楼处里看了看沙盘，就把房子买了。因为楼层越高，房子的单价也越高，考虑到自己还得还月供，就买了一个3层。
当时小赵也心里打鼓，不知道房子的采光怎么样呢？旁边的售楼员信誓旦旦的说楼间距够大，采光绝对没有问题，看到售楼员这么说了，小赵也是抱着侥幸的心理就顺利的签了合同。
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但是万万没想到，上周六休息的时候，坐车又来到固安看了看房子，房子已经盖到了22层，小赵自己买的那个楼层真的是一点阳光都没有啊，顿时，小赵心里就一阵发苦！
房子已经签了合同，退是不可能了，只能在自己的微信里发了个朋友圈：期房套路多，买房需谨慎！
看到小赵的遭遇，小编想在这里跟大家分享一下，如果购买新房，尤其是期房的时候，怎么挑选采光好的房子。
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一、最直接的方法是实地看一下两栋楼之间的距离，相关设计规范要求，在冬至日那天，一层采光达到2个小时就能满足设计规范。
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但是，我们想要的不仅仅是2个小时，而是好几个小时，所以我们在看楼间距的时候，需要注意，楼间距=楼体总高×1.2倍，这是采光要求的最小值。
二、如果想选择一个采光好的户型，先选边户，再选中间户，因为边户的窗户最多，相应的采光面也最大。
三、如果家里有老人的情况下，楼层至少要选在3层以上，因为3层以下的房子，窗户有可能被小区的内的高大乔木所遮挡。
四、售楼处的沙盘一定会看，看看房子有没有连廊，如果有连廊，尽量选择带连廊的户型，因为如果带连廊，北侧的采光肯定被楼上的连廊所遮挡，自然光也没有，并且私密性也不好。
五、看窗墙面积比，窗墙面积比是指某一朝向的外窗（包括透明幕墙）总面积，与同朝向墙面总面积（包括窗面积在内）之比。
当然，窗墙面积比并不是越大越好，也不是越小越好，建筑每个朝向的窗(包括透明幕墙)墙面积比均不应大于0.70。当窗(包括透明幕墙)墙面积比小于0.40时，玻璃(或其他透明材料)的可见光透射比不应小于0.40。
六、买房的时候如果有平面图，一定要让售楼员拿出平面图，以上帝视角来看平面图。
因为我们在售楼处看到的户型平面图都是用CAD单个扣出来的，所以看不到两边的户型情况。例如下面的两张图片，大家看一下：
单独的户型图
整体的楼座平面图
从两张图可以看出，如果看单张户型图，采光是没有问题的，但是如果放到整栋楼里的平面图里，就可以看出，客厅和主卧室是在整栋楼的天井里，只能中午的时候有采光，早上或下午的时候屋里就没有阳光了。
七、现在的市政配套已经更新换代过一遍了，所以基本上不会再存在经常停电，电梯使用不了还得经常爬楼梯的情况，所以还是建议大家住楼房，楼层尽可能的往高了买，不管是阳光还是自然光都比较好！
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写到最后，希望大家在买房子的时候擦亮眼睛，不要一味的相信销售人员，要多看多比较。现在已经不是抢房子的时代了，不是今天不买明天就没有了！