现在买房， 大部分人的房款支付的方式都是选择*款贷**买房，银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，如果银行流水账单不符合标准，*款贷**都会受阻。
“收入必须是房贷月供的2倍以上”，这是每个银行发放房贷的基本条件。但实际上，很多*款贷**人的工资证明都可能达不到要求，尤其是像业绩提成这种，有些公司是不会写在收入证明上的。
所以碰到这种情况，该如何解决？
1．已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到*款贷**的。
2、如果未婚，可以考虑担保*款贷**或者合力贷
担保*款贷**，指由借款人或第三方依法提供担保而发放的*款贷**。但是这未必是所有银行都接受。并且银行在审核的时候也会审核担保人的资质。
基本要求如下：
⑴具有城镇常住户口或有效居留身份；
⑵具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还*款贷**本息的能力；
⑶具有购买住房的合同或协议；
⑷在*款贷**银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；
⑸担保公司同意作为借款人偿还*款贷**本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。
“合力贷”，指的是以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，*款贷**购买住房的住房信贷产品。这种方式并不是所有银行都有，有些银行已经叫停了。所以如果有需要，要先咨询银行是否可行。
3、提高首付比例
提高首付，进而减少*款贷**数量，然后尽可能的延长*款贷**期限，也是一种不错的选择。如果手上还有充裕的金钱，或者短期挪用，可以透支下信用卡的信用额度。
4、提供兼职收入流水账单
目前很多银行都认可兼职收入（除了法律规定不得兼职的职业除外：如国企单位职工、军人、公务员等）。但对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定：有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右；有的银行规定，*款贷**人只需要提供半年内的兼职收入流水就行……
所以在*款贷**的时候，如果想用兼职收入流水，就要咨询清楚是否能用以及需要提供的证明。
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