

一、装修前,你需要了解装修几项要领
1. 费用
要知道各个项目的收费明细,是否包含设计费和管理费等,目前许多装修公司中出现额外增收各类费用的情况,用户叫苦连连,而整体家装公司价格透明,打破这一传统装修中存在的问题。
有些装修公司在装修前各种承诺,而在真正实施的过程中,巧立名目,各类暗藏收费项目,例如水电改造,防水,等隐蔽工程项目都成了增项,各种增项加起来,最终要比原交款费用多了几万块。
2. 不要过度相信广告
要注意在看到广告的同时,关注品牌用料,关注施工质量,或者可以多与前辈交流经验。

二、装修大框架你要明白:
1 、装修施工流程
装修工程要依照程序施工,这样才不会造成施工的困扰;建议业主自己熟悉装修流程,并依照流程,安排施工进度,随时掌握进度,利于工程如期完成。
装修工程流程:拆除→水电改造→ 瓦工→ 木工→ 油工→ 安装→ 保洁→ 软装进场。或者水电木瓦油。
2 、完整的方案图纸
方案图纸的完整度对自行监工非常重要,有完整的方案图纸才能让工班按图施工,避免失误。
3 、明确标示尺寸及材质
所有的图样上必须清楚标示尺寸比例,并且写上使用材质,这样施工及监工才会有依据,标明的愈清楚,就能减少误差范围。
4 、施工规范要明订
图样上须详载施工规范,尤其有特殊设计的地方,更要详细交待清楚,减少不必要的争议。如果是请设计公司做空间规划,设计师有义务帮业主和工程公司或是施工班组解释图面,并协助修改解决。
5 、清楚了解施工规范
监工最主要的目的除了掌握进度,另一项就是看施工是否正确,自己要适当清楚规范才能看出师傅到底有没有偷工减料,遇到问题也能和师傅讨论,建议大家多用学习的态度提问,少怀疑。
6 、携带相机和量尺
自己监工最怕遇到发生问题,责任无法厘清,建议监工时携带相机,每次监工都把施工的范围用相机记录存档下来,作为日后的依据。
7 、时常关心工程状况
建议经常到现场关心进度,如果师傅在施作过程遇到不清楚或想要修改时,才可以立即沟通,而不会擅自做决定。
8 、明确上下工时间及追加项目
事先与施工班组说明每天何时开始工作、休息以及结束。掌握追加项目,建议书面记录。
三、这些点滴,你要关心到位 注意施工前的现场保护
入户门到电梯处,以及走廊电梯离地1米的高度都要用地膜保护,入户门要用门套,86盒注意遮盖,地漏堵住,以免在施工的过程中水泥沉积造成下水堵住的现象。

问题延伸:
1、水泥一般多久会过期呢,准备在老家建房子,邻居说手上有十包6月份用剩下来的水泥保存得还挺好的没有受潮,想便宜卖给我,能收吗?如果过期了还能用吗?想用来砌灶台。
水泥的保质期限很短,即便是干燥的环境也就只有2-3个月,长时间存放的水泥,即便没有受潮,其凝结后强度也会不断减小,不建议长时间存放的水泥用于结构性砌筑。
2、验房时发现客厅和卧室的窗上都有小气泡,物业反馈说钢化玻璃中有气泡不是质量问题!这个应该明显是质量问题吧?
这个是确定的,气泡属于钢化玻璃产品中较为常见的点状缺陷,气泡或杂质的存在说明这个玻璃的质量等级不高,会有一定的安全隐患。
3、我家是买的20年的老房,之前线路都是做明线,很乱,想重新改造下走暗线,又有点怕凿墙面有点承受不了,请问能不能改呀?
随着当前施工工艺的细化和进一步规范,全屋重新布线可采取顶面或地面走法,对于老房开槽,只要避免过长的墙面横向开槽(建议最大横向开槽长度为800-1200MM),是没有太大安全隐患的。
4、刚买了新房,准备装修,可是自己又没时间去管,到底是选择装修公司还是怎么样啊?
建议选择套餐制、标准化施工,其优势在于基础方案标准、可扩展模块灵活、计价逻辑透明、服务标准清晰等,如果条件允许,搭配增加第三方监理人员,基本可以避免装修问题。
5、家里已经开始在装修了,但是我又一直在上班,只能偶尔抽时间回去看一下,请问老师,有哪些项目是比较容易出问题、应该特别盯着的呢?
要说到最最关键并且施工不当会对以后的使用造成很大困扰,还不易修整的项目:
水电改造:开关插座及上下水位置的确认,需要您多下心思去研究,结合着自己的生活习惯及家具布局,确定开关插座等位置;水路的安装如不规范,会造成渗漏、爆裂等,造成不必要的家庭损失;
防水施工:防水可谓是家装施工中的重点项目,如果施工不当,会造成渗漏、返潮等,直接影响日常生活,且防水属于基础装修,出现问题后也不易返工;
瓷砖铺贴:瓷砖铺贴算的上是家装的面子工程,施工完成后瓷砖平整度直接影响您的视觉观感,瓷砖的空鼓等,也会造成后续的安全隐患,也需要重点关注;
地板铺装:铺装前地面的平整度,直接影响了铺装完成的地面平整,地面的空鼓和突起,容易造成地板的活动或变形,后续入住后随着家具配置的布置后,地面的维修也会变得不易;
洁具五金安装:作为水电路的终端,五金等的安装也要重视,安装不当造成设备的损坏、接口的渗漏,都会造成不必要的损失。
6、请问实木地板铺装过程要注意哪些问题呢?
铺装前地面的平整度,直接影响了铺装完成的地面平整,地面的空鼓和突起,容易造成地板的活动或变形,后续入住后随着家具配置的布置后,地面的维修也会变得不易;
铺装前的地板防潮膜的拼接重叠应大于100mm以上,靠墙面的位置防潮膜最好上翻50mm左右,避免因为原地膜拼缝返潮造成地板发黑。
7、装修小白,虽然家里请了装修公司来装修,但是我不是很放心,特别是水电改造,都说这个是隐蔽工程,很难看出是否存在隐患,水电安装方面需要注意些什么呢?
水电改造关键在于开关插座及上下水位置的确认,需要您多下心思去研究,结合着自己的生活习惯及家具布局,确定开关插座等位置;关于水电改造的详细课程知乎专栏里有专门的文章介绍:装修最不可忽视的环节——水电改造。
8、装修前一定要铲除墙皮吗?怎么判断要不要铲墙皮?
在国家规定的土建交付标准中,对于毛坯交付的商品房,需要做到墙面的基层处理,开发商一般都会采用质量、附着力差的大*粉白**或其他作为墙面处理,脱皮,起鼓, 泛碱,开裂的墙面或重新翻新的旧房表层,如墙面需要涂刷装饰就要铲除墙皮。对于石膏底,纸巾石灰底,仿瓷,耐水腻子等底层是不用去铲掉的。
9、装修时需要天天监工吗?上班族不好请假怎么办……
建议选择套餐制、标准化施工,其优势在于基础方案标准、可扩展模块灵活、计价逻辑透明、服务标准清晰等,如果条件允许,搭配增加第三方监理人员,基本可以避免装修问题。
10、吊顶验收主要要检查什么呢?
吊顶验收时,如木质的龙骨,需注意木质的防火及防腐处理;家装工程建议龙骨间距为600mm以内,还需注意吊顶施工的水平度及石膏线的拼缝预留。
11、下个星期装强化地板,但是现在新家很脏,特别是地面上有很多应该是刮腻子滴下来的那种白色污渍,需要把地面上的这些东西铲掉吗?装强化需要怎么看工人装得好不好啊?完全没概念。
铺装前地面的平整度,直接影响了铺装完成的地面平整,地面的空鼓和突起,容易造成地板的活动或变形,后续入住后随着家具配置的布置后,地面的维修也会变得不易;
铺装前的地板防潮膜的拼接重叠应大于100mm以上,靠墙面的位置防潮膜最好上翻50mm左右,避免因为原地膜拼缝返潮造成地板发黑。
12、听说涂刷工程的猫腻和水分可以有很多,监工的时候要怎么看涂装质量合不合格呢?
乳胶漆涂刷验收,应注意一下几点(知乎专栏也有专门文章介绍你家装修乳胶漆选对了么?)
透底:产生的主要原因是漆膜薄,在保证涂刷的不漏刷外,还要保证涂料的的调度,不可加水过量;
接茬明显:涂刷时应采用上下顺刷,后排应紧接前排,如间隔时间过程或漏刷,会出现明显得交接面,影响美观;
其次还要注意的:从观感上保证表面光滑,颜色、光泽均匀一致,漆面无刷纹、裹棱、流坠、皱皮,建议乳胶漆施工涂刷至少两遍。
13、新房贴墙纸了,施工方喊我去看起贴,我完全不懂咋办?
壁纸铺贴主要步骤有一下几个:铺贴基层的清理及修补--壁纸基膜涂刷--墙面弹线--壁纸及基层涂刷粘结剂--壁纸剪裁与刷胶--上墙裱糊--赶压顺平--面层清理
注意事项:
1.壁纸、墙布应粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。
2.边缘翘起:主要是接缝处胶刷的少,或局部没刷胶,或边缝没压实,干后出现翘边、翘缝等现象。发现后应及时刷胶辊压修补好。
3.上、下端缺纸:主要是裁纸时尺寸未量好,或切割时本压住钢板尺而走刀将纸裁小。施工操作时一定要认真细心。
4.墙面不洁净,斜视有胶痕:主要是没及时用湿温毛巾将胶痕擦净,或由于其他工序造成面纸污染等。
5.壁纸表面不平,斜视有疙瘩:主要是基层墙面清理不彻底,基层表面仍有积尘、腻子包、水泥斑痕、小砂粒、胶浆疙瘩等,故粘贴壁纸后会出现小疙瘩;处理时应将壁纸切开取出污物,再重新刷胶粘贴好。
6.壁纸有泡:主要是基层含水率大,抹灰层未干就铺贴壁纸,由于灰层被封闭,多余水分出不来,气化就将壁纸拱起成泡。处理时可用注射器将泡刺破并注入胶液,用辊压实。
7.阴阳角壁纸空鼓、阴角处有断裂:阳角处的粘贴大都采用整张纸,它要照顾到两个面、一个角,都要尺寸到位、表面平整、粘贴牢固。要防止阴角断裂,关键是阴角壁纸接槎时必须超过阴角1~2cm。
8.施工前认真挑选核对壁纸,避免面层颜色不一,花形深浅不一。
9.对湿度较大房间和经常潮湿的墙体应采用防水性的壁纸及胶粘剂,有酸性腐蚀的房间应采用防酸壁纸及胶粘剂。
10.对于玻璃纤维布及无纺贴墙布,糊纸前不应浸泡,只用湿温毛巾涂擦后把起备用即可。
14、不是毛坯房,只需要做铺木地板,重新走电线、包门、做整体厨房、做整体衣柜这几项,我们设计和包料,找工人来做。想问问是找装饰公司还是找散工好呢?
这种情况,找普通的工种最为合适,建议不要直接去劳务市场或市场散工,因工人施工手艺参差不齐,最好是找周边朋友或在施工地找熟悉或施工成品可见的工人进行施工。
15、瓷砖铺贴要注意哪些细节?
空鼓、脱落
1) 因冬季气温低,砂浆受冻,到来年春天化冻后容易发生脱落。因此在进行贴面砖操作时应保持正温。
2) 基层表面偏差较大,基层处理或施工不当,面层就容易产生空鼓、脱落。
3) 砂浆配合比不准,稠度控制不好,砂子含泥量过大,在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆,因而产生不同的干缩,亦会空鼓。严格按工艺操作,重视基层处理和自检工作,要逐块检查,发现空鼓的应随即返工重做。
墙面不平:主要是结构施工期间,几何尺寸控制不好,造成外墙面垂直、平整偏差大,而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查,合格后方可进行下道工序。
分格缝不匀、不直:主要是施工前没有认真按照图纸尺寸,核对结构施工的实际情况,加上分段分块弹线、排砖不细,以及面砖规格尺寸偏差大,施工中选砖不细,操作不当等造成。
墙面脏:主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致,应加强成品保护。
套割:用整砖套割吻合,边缘整齐;墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。
流水坡向正确,滴水线顺直。
瓷砖镶贴完成后及时覆膜保护。
16、做防水,请问老师,到现场监工的话要怎么确保防水工程质量?
基层清理干净,第一遍涂刷施工,由上至下、由里至外涂刷均匀重点对上下水管根部进行涂抹堵漏剂处理;干燥24小时后,涂刷第二遍;干燥24小时后,进行24小时闭水试验,防水高度不低于30mm,24小时内无渗漏为合格;闭水试验完成防水晾干,即以进行瓷砖铺贴按照以上环节进行检测,可以确保防水施工的工程质量。
17、自己也不太懂,好纠结到底要装修公司监理还是请第三方监理,老师有什么建议吗?
装饰公司配比的监理,属于您购买产品的服务范畴内,规模大影响力强的大型装饰公司,基本可以做到基本的隐患防范,以保证自施工项目的质量和公司声誉及口碑,但基于自有监理与公司之间的关系,如果您存在顾虑,可此基础上增加一个第三方监理人员。
18、监工和监理有什么区别?
监理是不等于监工,但监理必须对所施工有监督检查的职责,对监管施工有不同的方式,旁站就是其中一种,在必要的施工环节上监理有义务在施工的第一现场.当然还有特殊的环境.如施工队伍的能力差;施工难度大或安全技术要求较高时监理作为工程的管理和甲方的代表有义务在施工的第一现场督察。
19、木工验收时要注意哪些问题呢?
这个问题较为宽泛,因为随着施工工艺的不断优化,目前家装工程中的木工项目,基本在吊顶施工,其他木门、家具等基本采用板式集成等方式解决,吊顶验收时,如木质的龙骨,需注意木质的防火及防腐处理;家装工程建议龙骨间距为600mm以内,还需注意吊顶施工的水平度及石膏线的拼缝预留。
20、请问卧室装修验收需要注意哪些要点?
卧室装修注意事项:
一、卧室的装修,重在营造整个空间的风格,要保证大色块和主导的风格统一并协调,以温馨、淡雅为最适宜。由于稳重的色调最受欢迎,也最耐用,比如绿色比较活泼而富有朝气;粉红色比较快乐而且柔美;蓝色比较清凉又不失浪漫;灰色和茶色中透漏这灵气而不失优雅;黄色中带有热情而又不失温馨。
二、卧室内的照明最好以黄色为主色调,以塑造温馨、舒适的氛围,比如在床头的上方镶嵌筒灯、壁灯,或者在装饰柜中镶嵌筒灯,会使整个居室更具浪漫舒适的温情。
三、由于卧室内的墙壁有1/3的面积都会被家具、装饰和柜体所遮盖,所以可以在床头的上部的空间和家具上做些装饰,墙壁尽量装饰简单一些,可以集中在室内的家具上,床头上部的主要空间可以设计的个性化一些,选择适宜的材料搭配整体色调,来烘托整体的气氛。
四、卧室的窗帘设计为一纱一帘,会让整个空间更有层次感。
五、卧室内的颜色尽量选用一些明亮的颜色,就像穿衣服一样,合理的使用颜色,会让小卧室看起来更大一些哦。
六、卧室内要想使用镜面,就需要专业的选在合适的位置上使用,合理的使用会让视觉有延伸的感觉,如果使用不当就会有反作用。由于房子的大小是固定的,所以适当的使用镜面来装饰空间会让空间看起来有放大的作用。
七、床头靠墙,两侧为通道是床铺的最佳摆放方式,这样有利于主人上床和下床,活动起来有宽敞的感觉,床底尽量保持清洁,不要堆积杂物。
21、监工是要一直都待在装修现场的吗?
这个是没有必要的,每个装饰公司都会有明确规定,在哪些节点到场验收及保留现场验收资料,如水电改造、防水、瓷砖等项目,再就是出现现场与计划不符合、方案变更等,监工才会到场与工人沟通施工方案。
22、自己建房子、厕所的污水管要选多大尺寸的呢?
普通家庭住房,污水PVC管道的口径在110mm即可满足日常需求。
23、装修工把我家冷热水管装反了,这个后期使用上有问题吗?还是说标注一下就行?
传统家装工程及行业惯例都是冷热水管左热右冷,至于后期的使用,只是在使用习惯。但需要注意一下,如果使用恒温淋浴花洒,因为花洒设计上采用了左热右冷的进水路,会造成温度的不稳定或者直接无法使用。
24、跟装修公司沟通的时候说他们强弱电一起走地,说是他们家线的规格好,不会干扰,我想问问是这样的不啊?是一起走地好点,还是分开走好点??
强弱电线接线盒间距正常情况下≥200mm,地面平行间距不低于200mm,弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆,强弱电线管交叉部分,弱电管需做锡纸保护。
25、装修有一个月了吧,我比较忙,就去过现场一次,我们那监工也就跟我打过两次电话说换材料什么的,搞得我也不知道问啥好,这样的监工靠谱不?
如果签订了正规的装修合同,对于施工项目及施工材料品类都有明确的规定,如果施工方私自更换合同约定材料品牌及型号,造成业主方利益损失,可追究其责任。
26、 壁纸和硅藻泥哪种更适合装婚房?
这个问题需要两方面考虑,
1、实用性
2、环保型
壁纸优点:它具有色彩多样、图案丰富、价格适宜、施工周期短、维修简易、耐脏、耐擦洗等主要优点。现在的壁纸使用无纺布工艺较多,其环保性也能达到要求。
硅藻泥的优点:
(1)消除甲醛
(2)除臭消味
(3)改善睡眠
(4)调湿杀菌
硅藻泥的缺点:
(1)施工难度比较大
(2)价格贵
(3)差的硅藻泥还容易掉很多粉
如作为婚房使用,且短期内无增加BABY计划,壁纸还是不错的选择。


