电梯底坑渗水是一个比较常见的施工质量通病，很多没有经验的施工方在地下基础建造初期没有足够重视电梯底坑的防水施工，导致后续不得不因为电梯原因花很大力气来处理渗水，这是非常得不偿失的事情。所以在做基础施工电梯底坑的时候一定要保证防水质量避免后续整治。

根据地区或者企业标准，很多地方是要求电梯底坑不得有明水或者返潮现象的，尤其是消防电梯和公共建筑电梯如商场、办公楼电梯等。因为明水或者返潮产生的水汽会影响电梯的正常运行带来极大的安全隐患，一般当电梯井有明水或者返潮都会要求电梯停止运行。这样就会给消防救援或者建筑物的正常营业带来严重的隐患。

电梯底坑渗水原因

渗水的主要原因有三大点：

1.基础底板防水层施工不合格

施工时回填层做完后没有认真做垫层和防水，对于那种地下水丰富和地下室较深水压较大的电梯底坑一定要规范底层防水施工，不能让地下水往上冒入基础和底坑。

2.电梯底坑四壁混凝土浇筑不规范

一般地下室基础都会采用带防水功能的防水混凝土。浇筑效果好的话，混凝土本身就自带比较好的防水效果。但是如果浇筑时施工缝留有杂物未清理干净或者浇筑时振捣不到位就会有疏松孔隙就严重丧失了防水功能。

3.电梯底坑侧壁防水施工不合格

在做电梯侧壁施工时，四壁内外防水施工质量达不到要求也会导致渗水。

电梯地坑渗水防治措施

防治措施主要是两大点：“堵”和“疏”。

1.对于电梯地坑最好的方式就是“堵”，将渗水封堵住不让再渗入基坑。

​一般就是采用“一堵、二密封、三加强”的施工方法。

首先找到渗漏点采用特定的高压灌浆设备、等量将配置好的防水浆液注入渗漏部位，使其贯穿裂缝与土壤之间的颗粒结合在一起，从而有的效封闭混凝土裂缝和毛细孔提高了土壤的承载能力；然后将表面的残留灌浆液清理干净，再采用堵漏王表面密封；最后再抹一层防水砂浆加强成活。

对于大多数渗漏不是很严重的渗水此法基本都能解决问题。

2.如果采用上述“堵”的办法还不能彻底解决问题的话，那就要采用“疏”的办法了。

简单说，就是万一堵不住那我就赶紧将明水排出去。

做法就是在底坑采用防水混凝土或者砂浆做个找坡，将渗水集中到一处再设置一个疏水坑采用自吸泵或者疏水暗沟引流到深度更深的集水井排走。这是不得已，但也不失为一个处理方法。