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每一个没有房子的人，都想有一套自己的房子，哪怕很破很小，只要能遮风挡雨。
每一个有一套小房子的人，都想换一套大房子；每一个有步梯楼的人，都想有一天能住上电梯房。
我算是没有房子的人在看房，所以无论大小新旧，只要位置、价格合适，我就想捡个大漏。
看房过程中，遇到一位大姐，她是想置换一套电梯房，但也看得眼花缭乱，看不上眼的多少钱不想要；看上眼的，房主不降价。
大姐说，腿都走细了，想置换一套房子太难了，真让人焦虑啊！
我和这位大姐是在玄武区某个小区遇上的，我的中介带我来看一套98平的两居室，刚从房主家出来，中介说去取钥匙，因为附近还有一套9楼107平，我也想看看，让我们在小区门口稍等一小会儿。
我们就是这个时候遇到了这位大姐。大姐是南京本地人，对这里相对很熟悉，她说前一天她看中了这个小区里一套125平电梯房，5楼，网上挂牌价478万，通过中介她还价388万，就连中介都觉得她还价太狠了，让她试着再提高点，为这事，大姐说她昨晚一晚上没睡好，原因有两个。
一是这套自己看上的电梯房，砍价太难，好像她多不厚道似的。二是大姐说她自己原本有一套老破小五楼步梯房，她本来要价340万，中介说太高价格了，想真正卖掉就得降价，最后自己是260万就出手了。
大姐说，本来想着自己卖房都那么诚意降价，那么买房时应该也会好讲价，没想到这次中介都不帮着她，她有点上火了。
要知道置换一套房子这么难，还不如就一直在步梯房里住了。但大姐说，步梯五楼她住了20多年，也真是优缺点一言难尽。
首先住在城中步梯五楼，周围配套设施特别好，出门小区就是菜市场，高中、初中、小学、幼儿园都有，还有医院，看病啥的可方便了。邻居之间住出感情来了，关系特别融洽。
大姐说，住在步梯房里心安啊！那么多年有感情了，院子里每一棵树、每一个台阶、每一处花草都透着亲切。
但也有不如意的地方。最主要的就是爬不动楼梯了，五楼啊，能走上去都挺费劲，有时候肯定要买点菜买点水果的，真的拎起来很吃力的。
如果有个急事儿就更难了，跑不下去更跑不上来，老房子时间超过了25年，不是这块漏点雨，就是那块漏点风，下水说不定啥时候还会不太好用。
本来那些老邻居还想装个电梯，这如果能装成的话我也就不费这个事要换房子了。就是因为有的住户他不想要电梯，有一位不想出钱换装电梯，那就不太好办的。
之前觉得大南京这么多新房次新房，换个电梯房应该很容易，实际上这些天来，腿都走细了，还没找到合适的房子。就这个昨天看中这套房子，觉得很合心意，这不，我今天又来小区走走看看，感受一下氛围，如果房主肯诚意降价，我还能跟他讨论一下。
大姐也是诚意买房，刚遇到我就竹筒倒豆子，一五一十跟我聊了好多，听大姐这么说我也对这个小区有了好感。
我看中的这套98平六楼电梯房主是要了420万，我这还没给还价呢，我本想再看看那套107平的房子比较一下，那套房子房主要价460万。
这几天看房，我跟这位大姐的感受很多是一样的，有点不会看了，也不会还价了，好像还多了被坑了，还少了对人不礼貌。
昨晚上回来后，跟家里人商讨半天，觉得98平这个值得再研究一下，可是，420万的挂牌价还价多少比较合适呢？
350万？320万？300万？
万能的头条友友们，帮我出个主意，还价多少比较合理，比较能拿下这套房！
