图：开发商强行施工，挖的坑离厂房只有2米距离
图：开发商强行施工，挖的坑离厂房只有2米距离
广东东莞：*迁拆**赔偿谈不拢百余保安围堵 冲突升级大奔被追打不慎伤人
19日上午9时40分许，东莞塘厦镇林村新亚洲工业城内发生疯狂一幕，一辆大奔被多人追打，司机害怕受伤害，一脚油门冲出人群，慌乱中撞到两人，最后大奔撞在水泵上，司机受伤送医。而这事件源于新亚洲工业城“三旧改造”变成居住用地，租地建厂的东莞塘厦新利达模具厂合同未到期要搬迁，与开发商赔偿谈不拢，18日、19日连续引发冲突。开大奔的是“新利达”的老板钟先生，家属称，对方保安不让其进厂还追打他，他开车逃跑时撞到了人。18日，上百保安围堵新利达，老板娘杨小姐和多名员工与开发商保安起冲突被打伤。
合同未到期要*迁拆**
东莞塘厦镇林村新亚洲工业城原本是工业用地，2008年东莞塘厦新利达模具厂(下称“新利达”)从另外一家买下工业城一栋厂房，该厂房是租地自建。“新利达”的会计，老板的舅舅老钟对事情的前因后果非常熟悉，据他介绍，当初接手厂房时，就要求与新亚洲工业城重新签订合同，从2004年开始算 ，租期20年。其中，租赁合同第二条约定：租赁期内，厂房使用权归乙方所有，甲方如需使用厂房，须经过乙方同意，并向乙方提供按照国家赔偿的价钱赔偿经济损失，如遇国家*地征**补偿的价款，按照国家赔偿给乙方的经济损失，甲方不得克扣。
图：新利达模具厂拉横幅抗议
图：厂房顶部被震烂
老钟说，房地产市场好后，2013年，新亚洲工业城开发有限公司并自行申请“三旧改造”，将工业用地变成居住用地，开发楼盘。“他们的批复文件还没下来，他们就开始拆了。”老钟说，拆楼了，开发商新亚洲公司也不通知他们，2014年，他主动问才得知要建商品房的，新亚洲也不谈赔偿问题。“后来只有一个经理以个人名义跟我谈，让我们搬迁，我让他以公司名义，他们没有。”
记者从东莞市政府的一份答辩状上看到，2103年12月26日东莞市“三旧”办向新亚洲公司做了批复、东莞第三人民法院一份民事判决书显示，2014年9月28日，东莞市政府颁发了新的土地使用证。老钟说，对方未有证先拆房的。
直接损失900万赔偿谈不拢
老钟说，当初投资这间厂房就花了2000多万元，*迁拆**给厂里造成的直接损失就有900万元，间接损失1300多万元。2013年厂里接了一个1000万的大单，模具是精密的加工，开发商在拆楼把七八层的高楼拆掉，直接导致模具精密度不够，产品不合格，导致厂里赔偿了客户300万元，几台设备被被震坏，无法使用。无奈之下，老板被迫另外找厂房去生产，但是开发商却想不赔钱，直接让厂搬走。“说是三旧改造，没得赔，按照合同就应该赔偿。”
图：奔驰车撞后，水池被破烂
图：新利达的合同原件遗失，新利达到新亚洲复印原件并盖有公章
据老钟介绍，他们无奈之下*访上**、因为是“三旧改造”，要求政府介入，后政府给的答辩称，是新亚洲自行申请“三旧改造”，不是政府强制行为，是企业行为，后来政府部门组织双方协调。“无论我们提多少赔偿，他们都不同意，就打算给一点钱打发你，提出其他方案也不同意。”老钟说，17日最后一次协调谈不拢，老板决定不谈赔偿了，让对方履行完剩下的9年合同，新利达就自动走人，对方不干了。
冲突升级多人受伤
谁知，18日上午，开发商叫了100多名保安将新利达围住，挖掘机强行进入挖沟施工，双方发生冲突，多名员工被打伤。新利达的老板娘杨小姐说，她只是路过到厂门另外一边，却遭到*攻围**，被打伤了，住进了医院。
没想到，19日升入再次升级。新利达的一名员工说，开发商的保安一大早就用人墙堵住厂门口。19日上午9时40分许，老板钟先生开着奔驰车打算进入厂房，被保安拦住，他开车到另外一条门打算进入，再次被拦住。“到了另外一边的时候，一群保安敲他的车门，想打我老板，我老板开车逃跑，前面的人就堵住，不慎撞到两个人，”一名员工激动的说，“他不想撞人，他们却不走，就撞到了两人，最后为了避让前面的车撞了水泵，我老板自己都受伤了，被120送到了医院抢救。”
图：奔驰车被追打，一脚油门冲出人群，撞到2人，最后撞了水泵水池
图：保安围堵
10日上午11时30分许，记者来到塘厦镇林村新亚洲工业城时，一辆黑色的越野奔驰车刚要被拖车拉走，奔驰车车头被撞烂，车内气囊鼓起，地上水泥碎砖到处都是，靠墙的水泵被撞拦。工业城内开发的楼盘叫“春晖园国际花园”，新利达的厂房前有挖掘机在作业，挖出了一个大坑，其中一个大坑离厂房只有2米远。新亚洲开发公司负责人提供一份监控视频显示，黑色奔驰被多人追着，还有人敲打车门，车前方还有多名男子用手指着车，往前冲，最后一人被撞到，被其他人扶起。新亚洲该负责人称，是钟先生开车撞人。但是他却拒绝提供完整的视频。
回应： 没签20的合同
19日下午2时30分许，记者来到新亚洲公司，一名李姓负责人表示，新利达是从另外一家公司接手的厂房，与那家公司签的合同到今年6月份到期了，这份合同法院也认可。但是，新利达却拿出另外一份合同，称合同期限到2024年，而这份合同对方只有复印件，没有原件，公司也没有这份合同原件，“争议就在这，我们是没有签署这份合同的，我们最多赔偿300万元，他们他们提出1000万元，最后谈到900万元，就没谈了。”李先生称，新亚洲起诉，一审法院判了，对方归还土地，但没谈赔偿问题。新利达不服上诉，二审还没有开庭。
但是，新利达负责人则表示，他们与新亚洲重新签的租赁合同原件确实遗失了，2009年他们特意到新亚洲复印了原件，并要求盖了公章。记者从这份租赁合同看到，合同复印件上盖有“新亚洲”的公章，并有标明“此件是我司提供与原件相符，2009年8月12日”。“他们否认有这份合同，就是不想赔偿而已。”新利达的负责人说。(记者：罗辉)
编辑：牟财源