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2023年10月25上午9点，成都市民给四川广播电视台《阳光政务》栏目（028-85587777、86699000、85555046 、18215602578、微信号：ygzw_2023） 反映：他在成都双流区购买了一个商铺，到交付时间后才发现商铺被开发商过户给了别人，不知道怎么办，记者正前往了解情况。
10月25日上午，记者在成都双流区见到了给我们打来热线的张先生，他告诉记者，2019年他购买了景茂誉景国际一期的一间商铺，原本是2021年底交付，可当他前来收房的时候却发现房子根本没在自己名下。通过到房管局查询才发现，张先生购买的这套商铺在2019年8月份已经被开发商成都美好家园房地产开发有限公司过户给林某某，也就是说，张先生在与开发商签订购房合同之后，开发商一直没有给张先生完成网签备案。张先生告诉记者，他购买的这套商铺，不仅没有备案在他名下，现目前仍然没有达到交付的条件。在景茂誉景国际一期楼盘现场，张先生将记者带到隔壁一栋楼的二楼才看到了他所购买的那套商铺，目前仍然处于打围状态，商铺门前道路还处于施工状态，周围杂草丛生。
那么，张先生购买的这套商铺为何会被开发商备案到别人的名下？张先生又是否还能拿到所购买的商铺呢？为此，记者通过张先生联系上了开发商的一名相关负责人。
对方表示，该套商铺是因为融资的原因暂时过户到出资人的名下，张先生目前的情况，因为开发商资金紧张，选择退钱可能无法实现。目前商铺也未达到交付条件，只有等到今年12月底交付后再将商铺过户到张先生名下。
张先生告诉记者，目前他也只有等到年底，希望开发商能够兑现承诺将商铺过户到自己名下。像张先生这样的情况，该如何维护自身的合法权益呢？上海中联（成都）律师事务所律师陈祖军认为，消费者在购房之后，要督促开发商备案网签，避免开发商一房多卖。张先生这样的情况可以与开发商协商解决，协商不成的，消费者可以通过起诉到法院要求开发商进行赔偿。律师也提醒大家，大额交易尤其是像购房这样的消费行为，一定要提前了解相关情况，避免带来不必要的麻烦。