顶端新闻·河南商报记者 宋红胜 见习记者 裴元浩 文/图
2021年和2022年，顶端新闻·河南商报先后刊发两篇报道，持续关注新乡市牧野区政工里胡同“棚改”回迁难问题。2023年7月17日上午，该项目如期重新开标。这是否意味着180户原居民或将在迁出10余年后实现“回迁梦”？
【事件回顾：10年回迁路，180户居民仍在外漂泊】
政工里胡同被*迁拆**区域内，原有牧野区教体局、农林局等5个单位和1个粮油大市场，被*迁拆**居民共计180多户。2012年8月，牧野区开始进行搬迁动员，并在原址建设“天豪国际公馆”项目。
同年11月开始，居民陆续签订搬迁协议，多数以租房和投奔亲友的方式相继搬出家园。2013年5月，居民及牧野区所属有关单位基本搬迁完毕。*迁拆**群众说，当时牧野区承诺两年半回迁，但至今大家仍在外漂泊。
作为民生工程的“棚改”项目，缘何迟迟不见进展？据了解，开发商因资金链断裂陷入多起纠纷，已被列入失信被执行人。牧野区政府于2017年10月启动清退程序，并于2018年10月安排筹集资金，定期对已*迁拆**群众发放周转金。
去年5月，牧野区城中村棚户区改造领导小组办公室回应，该项目由于地块小，*迁拆**面积大，亏损严重，给招商工作带来很大困难。为了解决该问题楼盘，牧野区政府决定由区国有公司接盘，拟对该项目的*迁拆**户实行“货币化在区政府购买”的方式，异地安置。
对于该地块的开发改造，有关部门正在与新乡市直部门沟通协调，需将该项目南侧的河一工区域的规划小学另行选址，将两个地块合并改造。另外，将集中商业地块调整为住宅兼容商业。完成以上工作后，立即启动土地出让程序，争取2025年项目竣工交付。
【最新进展：项目重新招标，现场开始净地】
今年6月，河南省公共资源交易中心网站发布了《政工里胡同周边棚户区改造项目（EPC）招标公告》。公告显示，项目核心实施片区东至和平大道、南至规划九中路、西至原区文教局、北至建设路。总投资约5.48亿元，总建筑面积约10.4万平方米，其中地上建筑面积75200平方米，包含住宅48700平方米，商业24900平方米，配套1600平方米，地下29000平方米。
公告还显示，招标人为新乡新投城牧建设工程有限公司，代理机构为新乡新投工程管理有限公司。该项目划分为1个标段，采取EPC总承包方式，施工周期为36个月（括设计周期和施工工期），建设资金来自企业自筹（已落实），开标时间为2023年7月17日08时30分。
7月17日，顶端新闻记者从招标人处获悉，项目已于当天上午如期开标，中标结果将经评委评审后再行公布。
顶端新闻记者来到政工里胡同“棚改”项目现场，与去年不同的是，临街旧楼已经拆除，现场已被围墙和铁皮圈起，门头写着“新乡投资集团政工里棚户区改造项目”。在围墙里面，建筑垃圾还未清理完毕，西侧的树木还未砍伐。
政工里胡同原居民王女士告诉顶端新闻记者，他们私下听说过有招标这回事，但是却被告知或将易地安置到2公里以外的七六零厂西家属院。“那里位置相对偏远，教育、医疗等配套落后，很多人都不同意这个安置方案。”
【官方回应：易地安置只是初步协商，最终方案尚未确定】
7月17日下午，牧野区城乡建设局副局长张宪文告诉顶端新闻记者，因为项目核算亏损较大，市场化运作推进非常困难，最终市里决定由市投资集团下属公司接手，目前进展很顺利。
七六零厂西家属院也是新乡投资集团在做的一个安置项目，将于年底交房。“他们多了一个选择，不是坏事。”张宪文说，具体政策还要咨询“棚改”指挥部或者街道办事处。
7月18日上午，牧野区北干道街道办事处主任张必鹏向顶端新闻记者介绍了相关情况。“安置到七六零厂西家属院也只是一个意向，目前办事处正在与搬迁户协商。”张必鹏说，这只是一个初步的方案，搬迁的细节问题正在进一步沟通当中，最终方案还没有确定。有部分*迁拆**户愿意选择易地安置，可以尽快地解决他们居住的刚需问题。
张必鹏表示，对于易地搬迁到七六零厂西家属院的群众，在新房交付后，临时安置补贴也将同时停止发放；选择等待回迁的居民，他们接下来的安置补贴发放政策，还要与新乡新投城牧建设工程有限公司等多部门沟通后再行决定。
“眼看着项目就要动工了，我更情愿等着回迁。易地安置的房子，是七六零厂安置户选剩下来的，房型、户型不一定好。十几年都等了，哪差（建设周期）这3年。”王女士说。
关于政工里胡同“棚改”的进展情况，顶端新闻·河南商报将持续关注。
此前报道：
1、新乡一“棚改”项目遭遇回迁难，180户居民在外8年盼“回家”
2、新乡市政工里胡同“棚改”后续：拟异地安置，正在周边寻找房源