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今天聊一个大家很关注的话题，房子断供怎么办？
首先我们看看时间背景，从2020年的农历30日开始因为突发的新冠疫情，全国封城，断断续续到今年的11月份将近2年，疫情在有些城市点状扩散，确实给经济和小微企业，个体工商户带来了很大的冲击，现金流的断裂就意味着收入没有了来源，而生活的开支和需要还的房贷，车贷一个也没少。大家想想有多难，在这最难的时候就有出现弃房断供的情况。
那我们有什么对策来应对？
首先我们看看房子断供会出现什么情况？银行会怎么走流程？好提前认知的风险。
如果你第一次断供，银行会通过电话或者短信的形式来告知你，也就是口头提醒你，你需要还房贷了，如果不还的连续三次以上银行的催收部门就会对你进行电话催缴，借款人也就是你也会被相应的罚息，那么此时你还是不还累计达到6次以上断供，那么有些银行的催收部门就会进行上门催收，同时也会告知你相应的一个法律后果。
有些银行的催收人员也会给你提供一些建议，首先会告知你，如果断供房贷会影响个人征信，也以后你要是再想从银行申请信用卡*款贷**买房，买车，或者是坐高铁坐飞机出去玩，那么基本上就是不可能的了。
还有些银行也会建议你申请延期还贷，是什么意思呢？就是延长*款贷**期限，减少每个月的房贷还款额。如果你延期还款，那么还是还不上的话，那么银行就会建议你转让或者是出售房屋，你自己把房子给卖了，先把欠银行的钱给还上。
以上是银行在冻结房产，让法院拍卖房产前的流程。
遇到房子有可能断供前有几点要提*考前**虑的。
一，要好好梳理一下家庭的能够变现的资产（汽车，金银首饰，有价收藏等）及时出售以解燃眉之急。
二，向亲戚朋友借钱来周转，哪怕付利息也可以，因为他们的帮助能够以时间换空间。
三，如果有其它（房产）抵押物可以向银行借到钱的也可以缓冲暂时没有收入时间。
四，最后实在没有办法的时候主动把房子卖了来还银行的*款贷**，这样房子卖的价格会高于法院拍卖的价格，把损失减到最小。
五，所有办法都走不通时，财务状况差到实在没有办法时，只能坦然面对，因为我们没有犯法，只是经济问题，银行还是按照规章办事，我们该怎么生活还怎么生活。
六，绝对不能借民间借贷公司和网络上套路贷.
法律还有以下条款：
在2005年11月14日，中华人民共和国最高人民法院通过了最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋规定：
第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第六条 被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。
有了法律的保护，大家就不要太担心了。关键要提前做好预案，防范天灾*祸人**发生。
今天就分享到这里。
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