第192期 荐读：

商事-烂尾楼业主停贷可行否

智事-注册商标，用词很重要

刑事-爱鸟人士要注意了

家事-孩子受教育不是父母说了算

商：烂尾楼业主停贷可行否

图片来源：央视财经

近期多地烂尾楼业主都发布声明要强制停止偿还*款贷**，直至相关项目完全复工或交楼为止，涉及城市包括河南、山西、江苏、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多省份内的城市。不少业主认为，在烂尾楼形成过程中，银行负有主要责任，如违规发放*款贷**；资金未转入开发商监管账户；未尽到专款资金监管的义务等。

简评@徐科 / 律师助理 笔者不建议业主通过这种单方停贷方式维权，在未经司法程序审判的前提下，单方面的停贷，银行可能会追究业主的违约责任。

银行是否应对烂尾楼向业主承担责任呢？我们认为应该区分不同情况，在我国商品楼实行预售制下，多数地方要求开发商的销售回款必须存入商品房预售资金监管账号，监管账号内资金的使用受当地建设主管部门监督，如果银行避开主管部门的监管将监管账号内资金进行划拨，我们认为银行应该在违规划拨款项额度内承担责任；如果银行是依主管部门的指令进行划拨，则银行不应对商品楼烂尾承担责任。因此，业主遇到商品房无法按时交楼时，建议通过合理合法的途径进行维权：第一、业主们可以与银行协商停贷；第二、业主可以向法院提起诉讼，请求停贷，以生效判决书的方式，强制停贷至交楼之日止。

智：注册商标，用词很重要

图片来源：创客贴

近日，北京知识产权法院审结了一起关于商标申请被驳回的行政诉讼案件，诉争商标为“THE QIXIA APPLE BRANDY”，被告国家知识产权局以该商标违反了《商标法》第十条第一款第（七）项的规定，带有欺骗性，容易使公众对商品的质量等特点或者产地产生误认为由驳回，原告不服起诉。北京知识产权法院经审理认同国家知识产权局观点，驳回原告诉求，原告不服，上诉至二审法院，二审法院维持了一审判决。（来源@知产北京公众号）

简评@林智聪 / 实习律师 商标在申请前不仅要筛查近似情况，更要注意商标内容本身是否有违反《商标法》第十条、第十一条之禁用、禁注规定。

就本案而言，诉争商标“THE QIXIA APPLE BRANDY”包含了“apple（苹果）”和“brandy（白兰地）”，使用在第33类酒类商品上本身就因直接体现商品成分和品类而缺乏显著性，若使用在非白兰地的其他酒商品上，也容易使消费者认为此酒是苹果白兰地导致误认，而“qixia”又是地名“栖霞”的拼音，属县级以上行政区划，在无其他强于地名含*解义**释的情况下也难以获得注册。因此北京知识产权法院的判决并无不妥。

刑：爱鸟人士要注意了

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近日，顺德法院公布了一则案例，具体内容是：廖某在路边摊贩处买了11只画眉鸟带回家饲养，又转售了一只给别人。民警发现后，将廖某抓获，并将廖某移送顺德区检察院， 由顺德区检察院提起公诉。现该案已审理完毕。

经鉴定，这10只画眉鸟为鸟纲雀形目噪鹛科画眉，属于国家二级保护野生动物。（来源@顺德法院公众号）

简评@曾粤君 / 律师 据2021年2月1日新版《国家重点保护野生动物名录》，画眉鸟已被收录为国家二级保护野生动物。

所以，在这里要提醒广大爱鸟人士，提高法律意识，在没有相关许可证的情况下，切莫将受保护野生动物当做普通宠物买卖、运输、饲养。否则有可能触犯刑法，且需要按照国家核定价值进行生态环境损害赔偿。

家：孩子受教育不是父母说了算

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近日，一父亲不让9岁儿子上学的新闻引起广泛关注。据悉，母亲陈某与父亲袁某离异后，9岁儿子由归父亲袁某抚养，自2021年下学期袁某多次以9岁儿子生病为由向学校请假，不让儿子去上学。母亲陈某多次与袁某沟通，袁某避而不见。陈某以袁某的行为损害孩子的身心健康发展等为由诉至法院要求变更抚养权，法院依法支持了陈某的变更抚养权请求。（来源@新浪微博）

简评@叶嘉怡 / 律师助理 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条规定：“具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响”。

接受义务教育是每个孩子的权利，作为父母并不能决定孩子不接受义务教育，父母有为孩子接受教育提供条件的义务，袁某的行为显然违反了《未成年人保护示》、《义务教育法》的相关规定，严重损害孩子的身心健康，故法院支付孩子母亲变更抚养权的请求是非常必要的。