现在大部分商品房都是高层住宅，而且很多商品房都是无法通到屋顶，即：天台，有一些有阁楼或者跃层的商品房，才有专业的楼道通往天台，其它的房子基本上就无法通往天台它。
那么有些购买顶层的住户在自己购买的房子内顶部开一个孔，通往天台，到底是否合法呢？
个人观点： 如果严格从法律上讲，在自己购买的房子室内顶部开一个孔，通往天台是不合法的如，因为他改变了房屋原有结构，且没有到有关部门备案审核验收，私自开孔行为就是违规操作。
律师观点： 而且整栋楼的屋顶不是顶层住户的屋顶，而是整栋楼业主共有的屋顶，私自在共有的屋顶开孔，搭建楼梯上天台，那么顶层以下的业主有权要求顶层住户恢复房子的原有结构或者侵权行为，这一要求是受法律保护的。
法律依据： 我国民典法第271条，业主对建筑物内的实用住宅或经营性用房的专有部分享有所有权主，但对于专有部分以外的共有部分享有全体业主使用权与管理权。还有民典法第274条规定，住屋内（小区）的道路，绿化，公共用房管均属于全体业主所有，比如广告收入，停车费收入，这应该都属于全体业主所有。
以上我们是从法律的角度来分析顶楼业主在自己家的建筑物内私开孔洞，搭建楼梯通向天台，是否合法的依据讲解；接下来，通过情感，人情及是否损害其他业主利益和是否有利方面去分析。
顶层业主私自在自己家屋顶开孔，搭建楼梯通往天台，明知是不合法的，为什么还要这样做呢，一般是出于以下几方面考虑。
❶增加自己的使用面积。反正屋顶其他楼层的业主又不会使用，而且也上不去，那么浪费了屋顶，正好自己住顶层开一个孔，不会影响别人，又增加了自己的使用面积，可以晒衣服，更加方便，而且还可以种一些花花草草。
❷开孔搭建楼梯通往天台，不会影响其他楼层业主。其他楼层的业主没有通道，通往天台，所以他们也不会到顶楼，自己在自己的房子内开一个孔，不会影响其他楼层的业主使用自己的房子。
❸在自己的房子内开一个孔，通往天台，其它楼层的业主根本不会知道。楼层的业主根本不会到顶层业主家，所以他们也不知道这样就引起顶层业主私开孔洞。
❹起到一定的逃生功能。有些高层住宅一旦发生火灾，消防天梯是无法到达的，高层发生火灾无法向下逃生的情况下，那么只能向上逃生，很多商品房没有洞口通往天台的情况下，私自在自己的房子顶部开孔，搭楼梯通往天台是有一定逃生功能的。
❺有利于后期维修屋顶。住在顶层的业主时间久了，屋顶就容易漏水，渗水，这种情况维修的话，只能是顶层业主自掏腰包做防水，虽然是共有部分，但是其他楼层的业主不会签字，同意启动维修基金做防水，其它楼层的业主会认为这个跟他有什么关系。
从情感方面考虑，个人还是认可顶层业主开孔，搭建楼梯通往天台，但要在不影响房屋质量和安全的情况下方可进行。
这是因为个人感觉顶层的业主也有自己的苦衷，在很多商品房是无法直接通往天台的，而屋顶漏水，渗水只是时间问题，但出现了这种情况，楼层的业主大部分不会签字，启动维修基金去做防水，顶层的业主就遭殃了，只能自掏腰包维修，所以这个时候很多人是无法做到相互理解，换位思考的，就从这一方面个人就比较支持顶层业主的做法。
如果发生火灾，楼道被堵或者无法向下逃生的情况下，那么只能向上逃生，很多商品房没有直接的楼梯通往天台，甚至一个孔都没有，如果顶层的业主正好开了一个孔，可以通往天台，就相当于在救人命，你说到底是感谢还是惩罚呢？
所以不管什么问题都有两面性，一面好一面坏，就看我们从哪个角度去看待问题，或者碰见的情况不同，所得出的结果也不同，但法律就是法律，从法律的角度上就是不合法的，从人情上讲，在不影响房屋质量的情况下，还是有利的。
最后还是建议所有的开发商在设置计房屋结构的时候，最好要有一个步梯直接通往天台，有利于低楼层的业主到天台晒衣服及维修漏水，而且也可以起到逃生功能。