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*迁拆**本来是可以好说好商量、合理合法的进行，实在谈不拢，说不到一块，走诉讼程序也是明智之举。但现实中强拆事件却时有发生，他们何来的强拆底气，又何来的强拆惯性逻辑?

我国合法强拆的方式，只有一种！

房屋什么时间拆？怎么拆？由谁来拆？我国相关法律对行政机关的强拆行为细分并严格限定了每一步的程序，违反任一程序规定都属于违法强拆，都可以成为维权的重要依据。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

司法强拆程序是人民法院根据行政机关的申请做出的强制拆除程序，司法强拆满足法定条件的，人民法院经依法审查，可以作出强拆决定。那么，司法强拆的法律程序是怎样的呢?

按照《中华人民共和国行政强制法》的相关规定，行政机关作出行政决定后。当事人拒不履行的，行政机关可向人民法院申请强制执行。

行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供下列材料：

1、强制执行申请书;

2、行政决定书及作出决定的事实、理由和依据;

3、当事人的意见及行政机关催告情况;

4、法律、行政法规规定的其他材料。 强制执行申请书应当由征机关负责人签名，加盖行政机关的印章，并注明日期。

违章建筑强拆程序

强拆违章建筑物这是经常看见的事情，不过是需要进行一定的程序才可以实施强拆，否则就是违法强拆，

一、违章建筑强拆程序

(1)调查询问、现场勘验;

(2)责令停止违法行为;

(3)行政处罚权力告知;

(4)作出行政处罚决定;

(5)执行。

二、违章建筑强拆的法律规定

▶《中华人民共和国城乡规划法》第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

▶《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

▶第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

三、违章建筑主要包括：

⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;

⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

面对“*力暴**强拆”如何巧妙应对？

通常选择是*访信**和以暴制暴！ 很多老百姓都迫切的希望借助*访上**径途来解决自己的问题，但这个径途的弊端相信大家也都心知肚明，耗时耗力耗财，而且还不一定能够解决，有时候还会受到地方的特殊对待，问题数年得不到妥善解决处理。以暴制暴，这种行为被众多百姓理解为正当防卫，抱着这种心理，使出浑身解术，欲与强拆人员拼个鱼死网破。

可赤裸裸现实告诉我们，这种行为是绝对不可取的，因为我们经常能看到这种情况的结果，就是网没有破，鱼却死了。试想，势单力薄的被*迁拆**人如何能对抗数十名、上百名有备而来的强拆人员呢？双方一旦在对抗中发生肢体接触，后果往往就不堪设想。

伤人：轻者赔偿、重者坐牢；伤己：大事化小、小事化了。以暴制暴这种行为，实不足取！*力暴***迁拆**这个局如何破解？要知己知彼！

（一）*力暴**威胁手段

*力暴**威胁—言语、行为限制被*迁拆**人人身自由、对被*迁拆**人进行人身攻击、采取扔砖头、半夜砸门、破坏被*迁拆**人财产、打恐吓电话、散布恐吓传言等方式，一般情况下，采取此种行为的人员是一些社会的闲散人员。

在这种情况下，要第一时间拨打“110”报警，保留好证据。在未及时得到警察帮助的情况下，可以采取自力救济，但前提是必须是自身的合法权益遭受不法侵害，而且，需要重申的是权益应当是合法的。

（二）断水、断电、停气、停暖

1、非水、电、暖、气等单位的原因造成的（遭他人非法破坏的）要在第一时间报警，并及时与水电暖气单位和当地街道办事处等部门取得联系，以便及时处理，另外可依法向*迁拆**主管部门要求予以查处。

2、与水、电、暖、气等单位有关，首先要固定断水、断电、停气、停暖的证据，可以采取现场拍照、录像等方式。然后，可以通过以下两种途径予以解决。

（1）向*迁拆**主管部门举报，要求查处。

（2）依法向人民法院提起诉讼。

*迁拆**户在遭遇强拆时，需牢记基本原则：切勿以暴制暴，理智选择正确的维权方式。在面临强拆威胁或预感房屋将被强拆时，应当通过拍照或摄像等方式，做好证据保留工作，并及时向当地公安机关提交正式的保护申请，务必保留回执。

在遭受强拆时，应当要求*迁拆**人员出示相关证件，并立即报警求助。在多数情况下，采用*力暴**手段对抗难以达到预期效果，甚至会有生命危险。在强拆之后，应要求公安机关立案侦查，追究相关责任人的民事和刑事责任，并在适当时机向有关部门申请行政复议或向法院提起行政诉讼。需要指出的是，诉讼并非目的而是手段。目的在于通过诉讼等各种方式争取合法权利，获得合理的补偿。