来源：腾讯微楼市郑州
最近郑州各区下辖的不少街道都在进*房行**屋契税补贴活动，一时间相关办事机构前人山人海，很快税务系统就推出了网上办税的业务。不过，对于普通群众来说，个人去办理税务相关的业务也是“丈二和尚摸不着头脑”，下面小花就为大家梳理了一下，如何在网上办理房屋契税。
1
网上办税途径
1. 网上税务局APP；
安卓手机在手机的应用商城中搜索“网上税务局”即可；
目前，网上缴纳契税只能用网页版的，请大家注意。不过，APP上可以交社保和交车船税，这里就在不多说了。
网页版的，在各搜索网站搜索“网上税务局”，选择下图的标记的链接即可。
进入该网址，在地图上点击河南省，就进入了办税系统。
在这里要说明的是，不论是APP还是网页，都需要先注册再办理业务，注册也很简单，手机号就能注册，注册完成后进行实名认证就可以开始办理相关业务了。
2
新房契税办理流程
第一步，登录，在页面点击“我要办税”，系统会提示你登录，选择“个人登录”。
第二步，登录后，选择“我要办税”一栏；
选择“个性化办税”；
就进入到正式的业务办理系统。
此外，税务系统还给出了完整的网上办税流程。
2
新房办税
在页面左侧选择，房产交易一体化（增量房），先进行信息采集，即先选择“增量房销售信息采集”一栏。
1.点击【新增】，填写表单：
2.根据合同编号、房屋所在地购买方纳税人录入必要条件，然后点击查询，系统自动带出合同信息，对缺省数据需要用户自行补充填写，如图：
注意：家庭界定：购买方为个人时，家庭成员范围“夫妻双方及未成年子女；未成年标准：未满十八周岁”；如果购买方成年且未婚，则无需录入家庭成员信息；如果购买方未成年，需要录入父母双方及兄弟姊妹信息。
如果本合同包含多个共有人，且属于同一家庭。第一个购买方需要在“家庭成员录入”页面维护与其他共有人的家庭关系。这时其他共有人才无需再次录入家庭成员信息；
注：表单中灰色项为自动带出不可编辑项，白色项为选填项，绿色项为必填项；
3.点击【保存】按钮，待页面弹出提示框提示“增量房销售信息采集成功”，点击【确定】按钮，表单填写的内容被保存，如图：
4.保存【增量房销售信息采集表】后，点击下方【资料采集】，进入资料采集页面（部分必填），如图：
点击【选择】/【扫描】按钮，从本地选择一张图片，点击【上传图片】
注：下图仅为上传流程演示，具体上传附件以资料采集页面列表显示为准。
待页面提示“上传完成”后，点击【确定】，即完成资料采集。
5.点击【提交】，页面跳转至【增量房交易申报】页面自动进行后续业务操作，如图：
注：①增量房销售信息采集业务提交后无需进行税务端审批，可自主办结完成，业务状态直接由“已保存”变为“已完成”；
②“已完成”状态下且未申报记录，对已采集的增量房信息无法进行修改、删除操作，如用户需要变更信息只能按照“作废”-“删除”-“新增”步骤重新采集信息；
6.点击【关闭】，页面跳转至历史查询表单页面且状态显示为“已保存”；如图：
注：“已保存”状态下，用户可对已采集的增量房信息进行修改、删除操作，如确认已采集信息无误可在此页面点击【提交】，进行下一步操作；
7.对状态为“已完成”的记录，用户可点击【申报】直接跳转至申报模块进行增量房交易申报业务办理，如图：
注：“已完成”状态下且已申报记录，对已采集的增量房信息无法进行修改、删除操作，如用户需要变更信息只能先行作废申报记录，再按照“作废”-“删除”-“新增”步骤重新采集信息；
注意事项：
1、非住宅2014年以前的合同需按天征收滞纳金，电子税务局暂不受理合同签订时间为2014年之前的非住宅类型的业务；
2、该业务目前只涉及郑州市内五区（金水区、二七区、中原区、管城区、惠济区）业务办理，后期会陆续放开区域限制；
完成信息采集后，进入下一个环节，增量房交易申报。
1.打开【增量房销售信息采集】，选择状态为“已完成”的增量房销售信息采集记录，点击“申报”，页面跳转至申报页面，如图：
2.核对申报税款信息无误后，点击“保存”，提示“保存成功”，如图：
注：如对税款信息有异议，需去办税服务大厅处理；
3. 点击“确定”后页面跳转至【增量房交易申报】历史查询页面，根据合同编号选中对应的已保存“未申报”记录，点击“申报”，该条记录状态变为“已申报，未缴款”，如图：
4.勾选“已申报，未缴款”的增量房信息点击【税费缴纳】进行扣款操作，如图：
5.若存在已扣款未及时同步扣款信息，可以点击【同步扣款结果】进行同步扣款，如图：
6.选择已缴款信息可以进行【证明开具】，如图：
7.申报信息保存成功后，可以点击表单上方【打印】按钮对报表进行打印，如图：
注意事项
1、申报表单数据由系统自动计算得出不支持自定义修改，如对申报数据存在异议请到服务大厅办理；
2、电子税务局暂时并不支持享受*迁拆**减免优惠的政策，这类业务需要线下办理。
3
二手房交纳契税流程
模块路径：首页-【我要办税】-【个性化办税】-【房产交易一体化（存量房）】-【存量房销售信息采集】
采集-申报次序如下图所示：
1.点击【新增】，填写表单：
2.根据合同编号、房屋所在地购买方纳税人录入必要条件，然后点击查询，系统自动带出合同信息，对缺省数据需要用户自行补充填写，如图：
注意：家庭界定：购买方为个人时，家庭成员范围“夫妻双方及未成年子女；未成年标准：未满十八周岁”；如果购买方成年且未婚，则无需录入家庭成员信息；如果购买方未成年，需要录入父母双方及兄弟姊妹信息。
如果本合同包含多个共有人，且属于同一家庭。第一个购买方需要在“家庭成员录入”页面维护与其他共有人的家庭关系。这时其他共有人才无需再次录入家庭成员信息；
注：表单中灰色项为自动带出不可编辑项，白色项为选填项，绿色项为必填项；
3.点击【保存】按钮，待页面弹出提示框提示“保存成功”，点击【确定】按钮，表单填写的内容被保存，如图：
4.保存【存量房销售信息采集表】后，点击下方【资料采集】，进入资料采集页面（部分必填），如图：
点击【选择】/【扫描】按钮，从本地选择一张图片，点击【上传图片】
注：下图仅为上传流程演示，具体上传附件以资料采集页面列表显示为准。
待页面提示“上传完成”后，点击【确定】，即完成资料采集。
5.点击【提交】，页面跳转至历史查询表单页面且状态显示为“已提交”；如图：
注：①存量房销售信息采集业务提交后需进行税务端审批，存在“已提交”状态，纳税人对已采集的存量房销售信息无法进行修改、作废、删除操作，需要等待税务端审核后再行操作；
②“已完成”状态下且未申报记录，对已采集的存量房信息无法进行修改、删除操作，如用户需要变更信息只能按照“作废”-“删除”-“新增”步骤重新采集信息；
6.点击【关闭】，页面跳转至历史查询表单页面且状态显示为“已保存”；如图：
注：“已保存”状态下，用户可对已采集的存量房信息进行修改、删除操作，如确认已采集信息无误且已进行【资料采集】，纳税人可点击【提交】，进行下一步操作；
7.对状态为“已完成”的记录，用户可点击【申报】直接跳转至申报模块进行存量房交易申报业务办理，如图：
注：“已完成”状态下且已申报记录，对已采集的存量房信息无法进行修改、删除操作，如用户需要变更信息只能先行作废申报记录，再按照“作废”-“删除”-“新增”步骤重新采集信息；
注意事项：
1、 电子税务局暂时无法受理非住宅业务，请前往大厅办理；
2、 电子税务局暂不支持办理直系亲属买卖、非直系亲属赠与、继承、析产和部分份额买卖的不动产业务，如果涉及到以上业务，请前往大厅办理；
3、 该业务目前只涉及郑州市内五区（金水区、二七区、中原区、管城区、惠济区）业务办理，后期会陆续放开区域限制；
二手房申报业务模块路径：首页-【我要办税】-【个性化办税】-【房产交易一体化（存量房）】-【存量房交易申报】
1.打开【存量房销售信息采集】，选择状态为“已完成”的存量房销售信息采集记录，点击“申报”，页面跳转至申报页面，如图：
2.核对申报税款信息无误后，点击“保存”，提示“保存成功”，如图：
注：如对税款信息有异议，需去办税服务大厅处理；
3.点击“确定”后页面跳转至【存量房交易申报】历史查询页面，根据合同编号选中对应的已保存“未申报”记录，点击“申报”，该条记录状态变为“已申报，未缴款”，如图：
4.勾选“已申报，未缴款”的存量房信息点击【税费缴纳】进行扣款操作，如图：
5.若存在已扣款未及时同步扣款信息，可以点击【同步扣款结果】进行同步扣款，如图：
6.选择已缴款信息可以进行【证明开具】，如图：
7.申报信息保存成功后，可以点击表单上方【打印】按钮对报表进行打印，如图：
注意事项
1、申报表单数据由系统自动计算得出不支持自定义修改，如对申报数据存在异议请到服务大厅办理；
2、电子税务局暂时并不支持享受。
4
契税优惠补贴该怎么办？
目前郑州市房屋契税优惠补贴要到街道办事处进行办理，各区各街道优惠补贴的力度不同，优惠幅度也有差别。
具体的优惠补贴要到小区所在街道办事处进行办理。
下面，我们以郑州市惠济区刘寨街道办事处为例。
根据郑州市惠济区刘寨街道办事处公布的优惠补贴方案，第一阶段优惠补贴按契税总额的15%给予补贴，第二阶段，按照契税总额的10%给予补贴。
由于办理补贴的人员过多，惠济区刘寨街道对上述两个阶段的时间限制进行了调整。
15%补贴的时间延长是7月31日，10%补贴的时间延长至8月30日。
今天，小花专门跑到了惠济区刘寨街道办事处，目前该办事处办理相关优惠补贴业务不需要排队，带齐相关资料及银行卡就能办理。需要注意的事，在惠济区刘寨街道办事处办理契税补贴需要带好以下资料和银行卡，特别是银行卡，刘寨街道需要郑州银行的银行卡。
此外，刘寨社区要求，网上办理契税，自行打印的证明需要彩色打印。
对于目前正在进行的契税补贴工作，小花建议还没交契税的朋友，赶紧缴纳契税。先不说补贴不补贴的事，长时间不缴纳契税，可是有滞纳金的。由于目前郑州正在进行该工作的街道比较多，近期要申报该项补贴的朋友，在交税前先到你们小区所在的街道询问清楚具体的补贴措施。