近来，一位当事人在委托中叙述，其所有的房屋只有一半被纳入*迁拆**范围，且实际情况也是房子拆了一半剩下一半，而且剩下的一半完全没办法继续居住和使用了。这事听起来略显荒诞，但到底是怎么发生的呢？

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为什么会出现这种情况？

只征收一半房屋的主要原因是，在划定征收范围之时，政府部门在没有现场勘查的情况下直接划定征收红线图，从而导致作为整体的房屋的一半被纳入征收范围。

那么，从法律上来说，对房屋全部进行征收或者只征收在红线范围内的房屋是否有其合理性呢？

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对于需要征收全部房屋的，

从《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法精神来看，其目的是规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。

对于被征收人来说，此类房屋整体进行征收当然是不二之选。全部征收虽然会突破建设用地规划许可证规划红线，但并未给社会带来任何危害，还消除了潜在的安全隐患，对社会极为有利。

最后，从物权法上来说，此类房屋属于不可分之物，只拆除其中一部分就破坏了其完整性，房屋将失去其原有的经济用途或价值。所以对该类房屋进行整体征收并按照市场价格给予合理补偿，也与物权法的法律精神相合。

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只征收其中部分房屋的，也有其合理之处。

对于征收部门来说，法无授权不可为，按照经过法定程序批准的规划红线图实施征收工作本就是应有之义。

对于被征收人来说，只拆除红线内的房屋且不影响剩余房屋的结构完整性，仍能保证正常的生产、生活之用，只征收部分房屋也未尝不可。

总的来说，房屋只有一半被纳入征收范围并不必然违反法律规定，需要结合具体案情分析处理。

你身边有遇到过只拆一半的情况吗？评论区告诉我。