有一位网友咨询，他看中了一套台升悦园的89方户型，然后问我们这套户型在高架边值不值得入手？
在二手房平台上搜了一下，这套89方户型在7月份成交的时候是167万，18765元一平的单价，但是现在10月份的挂牌价只有18000元/m2，成交价预估在16000左右一平，总价还会在下探到150万左右，所以这个价格算低价位的户型。但是本身的产品是有问题。
首先台升这个开发商在嘉兴的项目并不多，而且这个项目的口碑也是褒贬不一。从户型图上来看，一个89方的户型只做了两房两厅一卫，现在很多看到市面上同价位的面积段，它们的89方都能做到三房两厅两卫，这个户型说实话是做的一般的。
另外这位网友也提到了高架的问题，这个问题简单在这里也科普一下，如果高架在房子正南面，跟在房子的正北面其实是有区别的。
·首先看到台升悦园是在高架的正北面，也就是台升悦园这套户型卧室和阳台都是正对高架的，高架的噪音都会直接的穿透到卧室里面来。如果是北面房间临着高架，北面房间一般都不住人，怕有些噪音，基本上也不会影响到夜间的休息。
·再科普一个小知识，有做过实地测试，嘉兴的高架都做了隔音屏障，10楼以下受噪音的影响是非常低的，但是往12楼以上，高架的声音分贝率就会响很多。所以如果买高架盘，如果对噪音敏感，楼层和高架的方向都是比较需要去考虑的地方。
台升悦园这个不建议买，为什么还不找我聊天？这里是一尺选房，如果大家在购房过程中遇到了任何问题，欢迎来私信我，没准就翻了你牌子了。
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