农村土地承包到期了农作物归谁 (农村土地承包到期房子怎么办)

农村种树的土地属于林地,林地是农村承包土地的重要组成部分,农户承包的土地其合法权益依法受到法律保护。如果承包期到期了,村委会想收回,地上种的树怎么办?首先可以跟村委会协商依法延长承包期。最新《土地承包法》第三十一条规定,林地承包期限为30到70年,承包期届满后,按照耕地顺延的方式继续延长承包期。也就是30到70年承包期到期后再继续延长至30年到70年。

承包村里的土地到期后果树怎么办,农村土地承包到期后怎么办

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说明我国的林地承包政策是长期稳定不变的。村委会不能随意收回承包地。农户承包林地的期限到期后可以跟发包方协商,依法延长林地承包期。其次与村委会协商补偿可以收回。林地承包期到期后,虽然法律规定可以延长承包期,但如果发包方有需要,必须要收回承包地的,发包方必须对承包农户在承包土地上的投入及资产,及培植的林木及土地改良进行经济补偿,不能无偿收回。除非农户承包的土地未种树、未改良,在荒地的情况下承包期到期了,村委会可以无偿收回。

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承包地上种的树属于农户的合法财产,必须受到法律保护。如果承包地到期了,农户种的树得不到法律保护,那么谁也不敢承包林地经营了。所以村委会要收回承包林地,必须支付承包农户地上相应合法财产的经济补偿。再次,长期经营林地,事实可以代替承包关系,也就是说承包经营户原来承包村里面土地种树已经签订了承包合同的后来由于时间长,承包合同丢失了,不代表承包户的合法权益无保障,承包合同真找不到了,农户经营林地的事实关系都是承在的,农民的合法财产应当受到法律保护。总之农户承包经营的林地,找不到承包合同,不代表承包地就会无偿收回。如果农户非法占用村集体土地种树,在违规占地种树开始年代,村集体就应该出面阻止。

如果承包户由于承包期限长,未能及时交纳承包费的,由于收取承包费较低, 收取承包地并非承包合同主要目的,而是为实现合同目的所采取的制约措施,承包的荒山森林绿植符合合同要求,欠承包费属实,但并不构成基本违约。村委会不能因为承包户没有按期交纳承包费而解除承包合同。可以采取补救措施把拖欠的承包费交上。

承包户对承包地有独立自主经营权,林木所有权,林木处分权和收益权,任何单位和个人不可干扰。