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重庆网上房地产官网显示，上周（7月27日—31日），重庆中心城区，约有54个住宅项目，拿到了预售许可证。总计约有3500余套住宅可售。
不过，这54个项目中，房观君只查到了约9个项目的拟售单价，其余项目的拟售单价未知。
在拿证的项目中，有两个项目格外引人关注。一个是晋愉江州，一个是桃源居国际花园。这两个项目，特别在哪里？听房观君慢慢道来。
一家企业要做起来，可能要几年，甚至十几年。但是，一家企业要倒下去，可能会在突然之间。
2015年，重庆房地产界曝出大新闻，晋愉传出破产危机。这一年，晋愉刚好走过20年。
一路走来的20年里，晋愉开发了许多著名楼盘，如晋愉上江城、晋愉绿岛、晋愉九龙湾等。
同时，晋愉也跻身了重庆本土知名开发商的行列，戴上了“50强”、“50佳”、“十大城市营运商”等一系列桂冠。
结果，在迈入20岁的那一年，在风华正茂的时候，曾经著名的渝派房企晋愉，说倒就倒下了。
2018年，晋愉旗下部分在建项目和土地使用权，被司法拍卖。两次挂牌，都以流拍告终。
2019年6月21日，晋愉旗下的晋愉江州一期在建工程及土地使用权，即“大渡口组团H分区H06-2-1／04号地块、H07-3/04地块”项目，再次进行司法拍卖。
这次成功找到买家，被重庆景佑房地产开发有限公司竞得，买主是国资背景的实力房企。
而上周拿证的晋愉江州39号楼，正是位于去年成功拍卖的H06-2-1／04号地块之内。这说明，晋愉江州项目，被接盘之后，已成功盘活，迎来新生。
预售信息显示，晋愉江州39号楼，是一个小高层项目，共有15层。该栋楼共有120户，截至8月2日0时，该栋楼已网签87套，可售套数，仅为33套。
不过， 该栋楼的价格信息未显示。房观君在专业数据网站上查询发现，也没有该栋楼的售价信息，仅有一个历史均价数据供参考：13430元/㎡。
下面，房观君要聊一聊此次拿证的另一个神盘，桃源居国际花园九、十区项目。
这个盘，神在哪里？一层楼，最多有35户人家，仅从这一点，许多人可能以为它是公寓。住宅的层数，最高仅有8层，这又有点像是洋房。
其实，都猜错了，这一是个单间配套的住宅项目。其面积段，有22.26平以及23.65平等。
套内单价，约1.6余元。算下来，买一个这种单间配套的总价，大约在37万多元。
预售信息显示，该楼栋共有约200余套拿证，但已网签的户数，约占到了一半多。看来，这种袖珍住宅，卖得还不错。
下面，是房观君熬夜加班为大家整理的上周拿证信息，供买房的朋友参考：
（注：以上表格中的高层，包含高层、小高层及大平层等业态；多层包括叠拼、叠墅、洋墅等业态。面积和价格，均为套内。数据仅供参考，实际价格以到店咨询为准。）
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